5 寝室·4 バスルーム·364 m²·648 m² 敷地
トレモエッレ、ベナルマデナにある美しい海と山の景色を望む renovated 一戸建てヴィラです。マラガ空港および中心部への直通リンクを提供する鉄道駅まで歩いて行ける距離です。地元のビーチまでは約20分の徒歩でアクセス可能です。
物件の特徴:
寝室: エアコン完備の広々とした5つの寝室 バスルーム: モダンなバスルームが4つ（うち2つはエンスイート） 最新の Bosch 家電を備えたラグジュアリーな現代的なキッチン、別のユーティリティルームあり 大きなオープンプランのリビング/ダイニングルームで、海の景色を楽しめる広いテラスに直接出られます。
屋外の特徴: 大きなプライベートプール、200m2を超えるダイニングおよびリラクゼーション用の広々としたテラスがいくつかあります。
眺望: 壮大なパノラマの海の景色と美しい山の景色
方角: 夏の夕方の日没までの優れた冬の日差しと夏の日差しを確保する南西向きの立地
状態: 完全にリノベーション済み
静かで独占的なエリアに位置しており、このヴィラは安らぎと贅沢の隠れ家です。最近行われた包括的なリノベーションにより、明るさとスタイルを重視した現代的な居住空間が生まれました。外に出ると、3つの広いテラスがあり、最も大きなテラスには屋外キッチン、BBQ、ダイニングエリアがあり、下のテラスには大きなプライベートプールがあり、更に日光浴を楽しむスペースがあります。
この特異な日差しの角度は、地中海の太陽の最良を1日中、夏の夜遅くまで取り込み、冬の暖かさも提供します。
立地とアメニティ: ヴィラは、素晴らしい海の景色を楽しめるトレモエッレの上部に理想的に位置しています。トレモエッレは、静けさや自然の美しさ、優れた交通の便で知られる非常に希望される住宅エリアです。 交通ハブ: 地元のトレモエッレ鉄道駅（RENFE C1線）まで徒歩10分で、マラガ空港、中央マラガ、フエンヒローラへの迅速で簡単なアクセスが提供されているため、移動も楽々です。 ビーチ: 車で3分または、様々な美しいビーチまで徒歩20分です。 地元の魅力: ベナルマデナプエブロの魅力的で伝統的なスペインの村まで徒歩圏内の便利さや、地元のショップ、レストラン、バーを楽しめます。 3つの国際的な私立学校が数分の距離にあり、その1つは徒歩圏内です。公立小学校および中学校も近くにあります。 新しいラケットセンターも徒歩圏内で、7つのパデルコート、2つのテニスコート、スナックバー、プール、プロショップ、理学療法およびスポーツマッサージサービスがあります。
この物件は、プライバシー、贅沢、美しい自然、優れた便利さを兼ね備えた完璧なスペインの家のセッティングを提供します。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
Benalmádena は西部 Costa del Sol の中心に位置し、活気ある海岸沿いの Benalmádena Costa、内陸の拠点 Arroyo de la Miel、そしてその上にある白い村 Benalmádena Pueblo に分かれています。マリーナである Puerto Marina はスペインで最も多く写真に撮られる場所のひとつで、ビーチ、テーマパーク、家族向けアトラクションが混在するこの町は、休暇用賃貸物件として長年人気を保っています。 市場は主にアパートメント中心で、マリーナやビーチ近くでは短期賃貸の需要が強く、加えて丘陵地の都市化区域にはタウンハウスや一部ヴィラもあります。Málaga の鉄道路線を含む良好な交通網も、投資家と定住者の両方にとって魅力を高めています。
標準価格より37%低い
Benalmadenaの標準価格より約37%低いです。この立地では割安です。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
Benalmadenaの1.100.000 €〜1.500.000 €の新着ヴィラをすべてメールでお送りします。
これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
