ソトグランデの1階アパートメント

希少な1階住居が、197 m²を超える洗練された居住空間、プライベートな40 m²のペルゴラ付きテラス、数世代の歴史を持つスペインのオリーブの木がある緑豊かな庭を提供することは稀です。これは、ソトグランデで最も望まれるゲート付き住所の一つに位置しています。

この美しいガーデンアパートメントは、2021年に建設された、ラ・レゼルバ・デ・ソトグランデの排他的なセンダ・チカ地区にあり、快適さ、エlegance、ライフスタイルのいずれも妥協しない方々のために設計されています。

【住居】 内部に入ると、フィットしたクローゼットのある広々としたエントランスホールがあり、美しいプロポーションのオープンプランリビング＆ダイニングエリアにつながります。天井から床までの窓は自然光をたっぷりと取り入れ、プライベート庭に直接開放されており、室内と屋外の境界を曖昧にしています。

最先端のイタリアンキッチンはシェフの夢です：手仕上げのイタリアンマーブルのカウンタートップに対してのゴーストクッキング技術、アメリカンスタイルのリーベッハー冷蔵庫、シーメンスのコンビオーブンと電子レンジ、ミーレのオートドス食洗機、デザイナーのフランケ金具、ニューハウスの純ドイツ製照明が含まれています。ミーレ製の洗濯機・乾燥機を備えた別の通気性のあるユーティリティルームがあり、日常生活を目立たず実用的に保ちます。

三つの広々としたダブルベッドルームはそれぞれ、床から天井までのガラスに囲まれ、プライベート庭に開放され、フィットしたクローゼットとイタリアンマーブルの壁で装飾された専用バスルームを備えています。バスルームには、フラッシュのウォークインシャワー、グローエのレインとハンドシャワーヘッド、アンチフォグLEDミラー、グローエのビデススプレーが使用されています。メインリビングエリアには、ゲスト用のWCがあります。

全体にわたり、高級イタリアンマーブルの床が各部屋に静かで持続的な贅沢さを与えています。

【屋外生活】 40 m²のカバーとペルゴラで日陰になったテラスは、専用のアウトドアダイニングエリアとリラックスできるチルアウトゾーンを提供し、アルフレスコでのエンターテイメントやソトグランデの太陽の下でリラックスするのに最適です。プライベートな芝生の庭は、雰囲気のある照明で優しく照らされ、装飾的な噴水と印象的な成熟したオリーブの木を中心に静かなプライベートオアシスを作り出しています。

【プレミアム仕様】 ・三菱エコダンの空調システム（逆転暖房/冷房） — 年間を通した快適さ、低運転コスト ・全館二重ガラス ・全イタリアンマーブルの床とバスルームの装飾 ・全バスルームにグローエの金具 ・キッチンとユーティリティにミーレの電化製品 ・雰囲気のある庭の照明と装飾的な噴水 ・2台分のプライベート地下駐車スペース

【コミュニティのアメニティ】 La Reserva de Sotogrande の共用施設は卓越しており、ほぼ5ヘクタールの自然環境と、8,000 m²のレジャー複合施設（プール、パドルテニスコート、完全装備のジム、コルク樫の森を通る景色の良い散歩道）が整っています。住民は、La Reserva Club、La Reserva Golf Club、テニス、パデル、水上スポーツが楽しめる象徴的なLa Reserva Beach Clubへのアクセスも享受できます。

【立地】 コスタ・デル・ソルの最も権威あるゲート付きコミュニティの一つであるLa Reserva de Sotogrande に位置し、この家は次の場所から数分です： ・ソトグランデ国際学校 ・サンタ・マリア・ポロ・クラブ ・ソトグランデ・マリーナと高級ダイニング ・バルデラマゴルフクラブ（1997ライダーカップの開催地） ・ソトグランデのビーチ、ブティック、レストラン

【物件詳細】 施工面積：197 m²（内部）+ 40 m²（テラス） 敷地面積：163 m² 総施工面積：400 m² ベッドルーム：3つのダブル バスルーム：4（3つは専用＋1つはゲスト用WC） 年次施工：2021年 駐車場：2つの地下スペース エネルギー証明：進行中

ソトグランデの最も求められる住宅地の一つに、ターンキーの高級住宅を取得する稀な機会です。