4 寝室·4 バスルーム·222 m²
この独占的なアパートメントは、マラガ湾のビーチフロントにあるマラガタワーズビジョンに位置しています。4ベッドルーム、4バスルーム、建物面積222 m2、テラス面積45 m2を提供します。11階にあり、コーナー位置で素晴らしい方位と海の眺めがあります。明るいリビングルームには統合されたキッチンがあり、高品質な仕上げが施されており、快適さと独自性を考慮した設計です。物件にはゲスト用トイレが含まれています。テラスからはパノラマの海の景色が楽しめます。価格には2台分の駐車スペースと収納室が含まれています。この開発には、1つの温水プール、スパ、ジム、オーディオビジュアルルーム、コワーキングスペース、子供の遊び場があり、スーパー、レストラン、学校がある既存のエリアに位置しています。歴史的中心部まで10分、コスタ・デル・ソル国際空港まで5分です。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
マラガはコスタ・デル・ソルの活気ある州都であり、スペインで最もダイナミックな都市の一つです。かつては主にこの地域の空港の玄関口と見なされていましたが、ピカソ美術館やポンピドゥー・センター、修復された歴史地区、遊歩道へと生まれ変わった現役の港、そして成長を続けるテクノロジーとビジネスの拠点を備えた、文化とライフスタイルの目的地として再生しました。不動産購入者にとっては、リゾート地にはないもの、つまり本物の一年中暮らせるスペインの都市を提供しています。 住宅は旧市街やソーホー地区の趣あるアパートメントから、Teatinosのようなエリアのモダンな開発物件、さらにEl LimonarやPedregalejoの緑豊かな東部海岸沿いの住宅街まで幅広く揃っています。文化、徒歩での暮らしやすさ、そしてすぐ近くに都市の利便性を求める人々にとって魅力的であり、観光による強い賃貸需要と、多くの学生や専門職の人口にも支えられています。
市場上位：標準価格より80%高い
Málagaの一般的な価格より約80%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
