3 寝室·4 バスルーム·257 m²·645 m² 敷地
ミハス・プエブロにあるパノラマ海景の壮大な別荘
ミハス・プエブロの最も特権的なエリアの一つに位置するこのエレガントな一戸建て別荘は、海と沿岸の壮大なパノラマビューを提供し、プライバシー、広々としたスペース、魅力的な街の中心から数分という優れた立地を兼ね備えています。
2004年に645 m²の土地に建設されたこの物件は、257 m²の床面積を持ち、広々とした明るい部屋が配置されています。3つの寝室と4つのバスルームがあり、 постоянное居住地とバケーションホームの両方において快適さと機能性を提供します。
主なリビングルームは広々として居心地が良く、大きな窓から地中海の壮大なビューを切り取っており、テラスへの直接アクセスもあります。家は、むき出しのレンガのアーチや木製ビームの天井などの伝統的な要素と、オープンスペースや豊富な自然光を組み合わせています。
外には、大きな日当たりの良いテラスに囲まれた素晴らしいプライベートプールがあります。これはコスタ・デル・ソルの気候を一年中楽しむための完璧な場所です。物件は、リラクゼーションやエンターテイメントに最適なさまざまなカバー付きおよびオープンエリアを提供し、すべてが途切れない眺望を持っています。
キッチンは広々として機能的であり、物件にはランドリーエリア、いくつかのテラス（約40 m²）、およびプライベート駐車場も備わっています。
静けさ、壮大なビュー、そしてミハス・プエブロのすべてのアメニティ、レストラン、伝統的な魅力への近接を求める方にとって理想的な物件で、ビーチまでわずか15分、マラガ空港まで25分です。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
ミハスは、西コスタ・デル・ソルの広く変化に富んだエリアをカバーしており、丘の上にある絵葉書のように美しい白い村ミハス・プエブロから、にぎやかな海岸沿いのミハス・コスタまで広がっています。海岸部 — ラ・カラ・デ・ミハス、カラオンダ、リビエラ・デル・ソル — は、別荘にも永住の移住先としてもこの地域で最も人気のあるエリアのひとつで、手頃な価格、豊富なゴルフ環境、そしてリラックスした家族向けの雰囲気を備えています。 物件の種類も幅広く、ビーチフロントやビーチ近くのアパートメント、ゴルフコミュニティ内のタウンハウス、そして海岸部と丘陵地帯の両方にヴィラがあります。ミハスはこれほど多様なロケーションと価格帯にまたがっているため、初めて海外で不動産を購入する人から、広々としたファミリーヴィラを求める人まで、幅広い層に適しています。
市場上位：標準価格より14%高い
Mijasの一般的な価格より約14%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
Mijasの1.200.000 €〜1.700.000 €の新着ヴィラをすべてメールでお送りします。
これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
