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1.999.000 €

カサレスの一戸建てヴィラ

4 寝室·4 バスルーム·455 m²·6000 m² 敷地

物件について

洗練された現代的な住居 この卓越した2階建ての住居へようこそ。贅沢な地下スパレベルを備えた本物のユニークな家で、洗練されたデザインと卓越した職人技が融合しています。 全体が最高基準で仕上げられており、プライベートゲート付きのこの不動産は広大な敷地内にあり、10台までの安全な駐車スペースを提供しています。日常生活やエレガントなエンターテイメントに最適です。 著名なフィンカ・コルテシンゴルフ&カントリークラブからわずか1km、海岸まで4kmという理想的な位置にあり、コスタ・デル・ソルでも最も優れたゴルフコースの近くに恵まれています。フィンカ・コルテシン内の有名レストランを含む素晴らしい飲食店が近くにあり、地元の名所のラ・サル・チリンギート、ベント・ガルシア、ザ・フォージ、ベント・ビクトリア、ベント・コザール、そして有名なレストラン・サルミエントがあるカサレスの魅力的な村も近隣にあります。

エレガントなインテリア 上階はくつろぎとプライバシーのために設計されており、広々としたウォークインクローゼットと独立型バスタブ、ウォークインシャワー、二重洗面台を完備した贅沢な専用バスルームを持つ印象的なマスタースイートがあります。また、専用バスルーム(1つはバスタブ付き)のあるさらなる広々としたダブルベッドルームが2部屋、この階を完成させます。 この物件は全館ガスセントラルヒーティングと床暖房の恩恵を受けており、年間を通じて快適です。 エントランスホールを通って入ると、中央の階段がメインリビングレベルへ続いています。ここには、ハイエンドの家電製品、オーダーメイドのキャビネット、エンターテイメントや日常生活に最適な中央アイランドを備えた美しいオープンプランのキッチンがあります。大きなバイフールドドアがテラスや庭に直接開かれ、屋内と屋外がシームレスにつながります。 このレベルには広々としたリビングルーム、エレガントなダイニングエリア、ウォークインクローゼットと専用バスルームを備えたスタイリッシュなゲストベッドルームがあり、友人や大家族を迎えるのに最適です。この階には独立したゲスト用WCも便利に配置されています。

屋外での生活とエンターテイメント 外に出ると、息をのむような景色を持つ美しく手入れされた庭、贅沢なプール、完全装備の屋外キッチンが待っています。この空間には高い座席エリア、リラックスした低いラウンジゾーン、そして野外での食事や社交の場、夏の長い夜に理想的なファイヤーピットがあります。追加の屋外用WCも利便性を高めます。

プライベート・ウェルネス・リトリート テラスから階段を下ると、完全に冷暖房完備の豪華なスパとウェルネスエリアがあります。この特別な空間には、完全装備のジム、サウナ、ジャグジー、ウォークインレインシャワー、WCが完備されており、くつろぎと健康のためにデザインされたプライベートな隠れ家です。 この卓越した住居は、コスタ・デル・ソルでも最も魅力的な場所の一つにおいて、贅沢、プライバシー、ライフスタイルを融合させたもので、このような高水準の家を所有する稀有な機会を提供しています。

物件タイプヴィラ
価格/m²4.393 €/m²
築年2005

物件詳細

寝室
4
バスルーム
4
延床面積
455 m²
敷地
6000 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
エネルギー評価
E
築年
2005

特徴

エアコン
暖炉
床暖房
Wi-Fi
収納室
ユーティリティルーム
専用バスルーム
二重ガラス
地下室
一部家具付き

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Casares, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

Casares は、アンダルシアで最も美しい白い村のひとつ――ムーア様式の城の下に家々が連なる景観――と、Casares Costa や Playa のモダンな海岸エリアを兼ね備えています。この地域には、現代的なゴルフ開発やビーチフロント開発が次々と進み、特に Finca Cortesín 周辺はその代表例で、ヨーロッパ屈指のゴルフリゾートのひとつがあり、2023 Solheim Cup の開催地にもなりました。 購入者は、内陸部の伝統的な村の家々と、海岸沿いやゴルフコース周辺の洗練された新築アパートメントやヴィラの間から選ぶことができます。より賑やかなリゾート地に比べて静かで景観に優れた選択肢でありながら、Estepona や Gibraltar へも気軽にアクセスできます。

周辺情報
Puerto de la Duquesa
港 / マリーナ
約 10 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 74 km
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価格の位置づけ

この物件4.393 €/m²
Casaresの標準4.710 €/m²

標準価格並み

価格はCasaresの標準価格並みです。

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Detached Villa in Casares
1.999.000 €
Casares · 参照番号: R5413201
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機7.005 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格1.999.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
161.720 €
購入総額2.160.720 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
761.420 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額711 €

購入ガイド

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CasaresのDetached Villa販売中 | €1,999,000 | Spain Developments