ラ・キンタのセミデタッチハウス

ラ・キンタヒルズにある洗練されたフロントラインゴルフヴィラ

非常に人気のあるゲーテッドコミュニティ「ラ・キンタヒルズ」に位置する、この特別なコーナーのセミデタッチヴィラは、贅沢さ、プライバシー、現代的なファミリーリビングの完璧なブレンドを提供します。フロントラインゴルフの特権的な立地を堪能し、ゴルフコースや周囲の山々のパノラマビューを楽しめる西南向きの物件で、日中は豊富な自然光と日差しが差し込みます。

2025年に素晴らしい基準で完全に再構築・改装されたこの住居は、プレミアム素材やカスタム製作のクラフトマンシップ、慎重に選ばれた仕上げを展示しています。改装後、新しい電気設備、現代的な気候システム、スマートホーム技術、高級仕様が施されています。スタンドアロンヴィラのような感覚とプライバシーを提供し、257 m²の内部リビングスペースに加えて、134 m²のテラスと広々としたプライベートコーナーガーデンがあり、さらに空間と exclusivity（独自性）を高めています。

二層にわたる考え抜かれた配置に加え、 spectacular rooftop terrace があり、エレガントなエンターテイメントと実用的なファミリーリビングのバランスを保つように設計されています。1階はソーシャルエリア専用で、広々としたオープンプランのリビングルーム、プレミアムMiele機器で完全に装備されたカスタムデザインのキッチン、14〜16名を快適に収容できる印象的なダイニングエリアがあります。大型の窓とスライディングガラスドアが内部に自然光を取り入れ、テラスや庭へのシームレスな接続を作り出し、屋内外での生活を無理なく実現します。この階には、ゲスト用のベッドルーム、スタイリッシュなバスルーム、2つの実用的なストレージルームも含まれています。

2階はプライベートファミリーエリア専用で、各部屋に専用バスルームとプライベートテラスまたはバルコニーへのアクセスを備えた3つの広々としたベッドルームスイートがあります。この階には、日常の家族生活のための便利なランドリールームとセカンダリーキッチンもあります。

高扉やカスタム木材ベニヤのキャビネットから、カスタム造作、統合照明、そして全体に施された豪華な仕上げまで、すべてのディテールが慎重に考慮されています。プロパティにはPlejdスマートホームシステムが装備されており、照明や電動シャッターをアプリ経由でリモートコントロールでき、複数のプログラム可能な照明シナリオがあり、どんな場面にも最適な雰囲気を創出します。気候の快適さも同様に優れており、Airzone制御のエアコンシステムにより、各部屋で独立した温度調整が可能で、最大限の効率と個別の快適さを実現します（Wi-Fiアプリでも利用可能）。メインテラスの電動オーニングは、年間を通じて屋外生活体験をさらに向上させます。

物件の頂上には、プライベートなライフスタイルリトリートとしてデザインされた壮大なルーフトップテラスがあります。この特別な空間には、バーベキュー、シンク、冷蔵庫、12〜14人用のペルゴラ付きダイニングエリアを備えたアウトドアキッチン、ゴルフコースと山々を見渡すプランジプールが含まれています。ゲストをもてなしたり、家族の集まりを楽しんだり、地中海の太陽の下でくつろいだりするために、このルーフトップテラスは真に壮観な設定を提供します。

ラ・キンタヒルズの住民は、オーナーとゲストのための広々とした駐車場、2つの共用プールへのアクセスを楽しむことができ、うち1つは美しい海の景色を望んでいます。

主な居住地、贅沢なバケーションホーム、または投資物件として理想的で、この家は優れた賃貸ポテンシャルも提供します。観光用賃貸ライセンス（VUT）が現在登録中で、コミュニティ内での短期レンタルが許可されており、オーナーにとってはマルベーリャで最も魅力的な住宅地の1つで魅力的な賃貸収入を得る機会を提供します。

コミュニティの管理費には水道料金やプライベートガーデンの維持管理が含まれ、所有の便利さと容易さを提供します。

ラ・キンタゴルフ、ヌエバアンダルシア、プエルトバヌス、サンペドロ・デ・アルカンタラ、マルベーリャのゴールデンマイルからわずか数分の場所に位置し、洗練されたデザイン、卓越したクラフトマンシップ、広々としたリビングスペース、そして比類のないフロントラインゴルフのロケーションが融合した、ターンキーの贅沢な家を手に入れる稀な機会です。