2 寝室·2 バスルーム·131 m²
この完全に改装されたペントハウス・デュプレックスは、トレモリノスのプラヤマール・ベニャミナにあり、360°の海と山の景色を楽しめます。2つの寝室、2つのバスルームを備え、延床面積は131 m²、テラスは40 m²です。5階に位置し、地中海と山々の眺めを提供しています。メインフロアには広々としたリビング・ダイニングルーム、オープンプランのデザイナーキッチン、フルバスルーム、テラス、そして大きなウオークインクローゼットを備えた主寝室があります。上階には専用バスルーム付きの寝室があり、プライベートテラスへの直接アクセスがあります。大きな窓があり、自然光がたっぷり入り、現代的なデザインです。家具は完全に揃っています（詳細は記載なし）。集合住宅には共用のスイミングプールと共用の駐車場があります。ビーチまで数分の散歩圏内で、地元の鉄道駅、空港、スーパーマーケット、レストラン、レジャーエリアに近い便利な立地です。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
Torremolinosは1960年代にCosta del Sol観光の幕開けとなったリゾートで、長年にわたる再投資を経て、活気がありコストパフォーマンスの高い海辺の町として再び注目されています。長く続く砂浜、修復されたCarihuelaの漁師街、そして包摂的で国際色豊かな雰囲気がこの町に独自の個性を与えており、さらにMálagaや空港に近いことから、非常に便利な立地でもあります。 不動産は圧倒的にアパートメント中心で、昔ながらの海沿いの集合住宅から改装済み物件、新築物件まで幅広く揃っているため、価格は手が届きやすく、賃貸需要も堅調です。空港から数分の、徒歩で回れるビーチタウンを求める購入希望者にとって、人気の高い最初の選択肢となっています。
標準価格より45%低い
Torremolinosの標準価格より約45%低いです。この立地では割安です。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
