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650.000 €

サン・ロケ・クラブの1階アパートメント

3 寝室·2 バスルーム·176 m²·379 m² 敷地

物件について

サン・ロケ・クラブにあるプライベートガーデン、加熱プール、ゴルフの素晴らしい景色を備えた独占的な1階アパートメント

この素晴らしい3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントにはゲスト用トイレがあり、コスタ・デル・ソルで最も独占的な居住およびゴルフ目的地の1つ、サン・ロケ・クラブにある優雅なアンダルシアスタイルの開発内に位置しています。

建物面積176 m²の物件は、広々としたリビングスペース、卓越した自然光、屋内外双方の生活を最大限に活用するために設計されたレイアウトが際立っています。モダンなオープンキッチンは完全に装備されており、ダイニングエリアを含む広々としたリビングおよびダイニングルームとシームレスに統合されて、居心地の良く現代的な雰囲気を作り出しています。大きなカーテンウォールの窓がこれらのエリアを70 m²を超える印象的なカバーされたテラスおよび379 m²のプライベートガーデンに繋ぎ、ゴルフコースの素晴らしいパノラマビューを提供します。

物件の魅力の一つは、年間を通じて楽しむために理想的なプライベート加熱プールを備えていることと、リラックスや日光浴、静かな環境での屋外ダイニングに最適な広範囲なアウトドアエリアです。

寝室エリアには、すべてテラスとガーデンへの直接アクセスがある明るい3つのベッドルームがあります。主寝室は専用バスルームを有し、他の2つのベッドルームはエレガントなファミリーバスルームを共有しています。ゲスト用のクロークルームがレイアウトを完成させています。

物件には2台分の地下駐車スペース、ゴルフバギー用の駐車スペース、広々としたストレージルームが含まれており、すべて価格に含まれています。

付加価値として物件は有効な観光賃貸ライセンスを保持しており、恒久的な住居またはバケーション用居住地としての優れた機会となるだけでなく、即時の賃貸潜在力を求める投資家にとっても理想的です。

ゴルフコースの正面に位置し、高級ヴィラと自然に囲まれたこの卓越した家は24時間のセキュリティを備え、ソトグランデ、ビーチ、マリーナ、国際学校、ジブラルタルから数分の特権的な立地を誇ります。

南ヨーロッパの最も独占的なエリアの1つで、クオリティ・オブ・ライフ、プライバシー、比類ない眺望を求める人々にとっての卓越した機会です。

物件タイプ1階アパートメント
価格/m²3.693 €/m²
築年2006

物件詳細

寝室
3
バスルーム
2
延床面積
176 m²
テラス
70 m²
敷地
379 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
2006

特徴

ゴルフ場最前列
ゴルフ場近く
エアコン
床暖房
エレベーター
備え付けクローゼット
収納室
ユーティリティルーム
専用バスルーム
大理石床

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San Roque Club, Cádiz

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Ground Floor Apartment in San Roque Club
650.000 €
San Roque Club · 参照番号: R5421193
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機2.278 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格650.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
53.800 €
購入総額703.800 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
248.800 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額850 €
管理費7.740 €

購入ガイド

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San Roque ClubのGround Floor Apartment販売中 | €650,000 | Spain Developments