3 寝室·3 バスルーム·174 m²
この3ベッドルームのアパートは、ラ・レゼルバ・デ・ソトグランデのビレッジ・ベルデにあります。バスルームは3つあり、建物面積は174 m²、テラススペースは131 m²です。中階に位置し、周囲の造園された公園に面しています。オープンプランのキッチン、明るいリビングとダイニングエリア、そして天井から床までの窓があります。高品質の仕上げと洗練された現代的デザインが内部に洗練を与えています。この物件は観光ライセンス付きで、現代的なスタイルを保っています。広いテラスは屋内のリビングスペースと屋外をつなぎます。2台分のプライベート地下駐車スペースと収納室が含まれています。コミュニティにはプール、子供用プール、遊び場、屋外フィットネスエリア、ウォーキング及びサイクリングコース、造園された庭園、自然な水遊びエリアと砂浜を持つ滝があります。バルデラマゴルフクラブ、サンタ・マリア・ポロクラブ、マリーナソトグランデ、美しいビーチ、国際学校へのアクセスが可能な独占的なラ・レゼルバコミュニティ内にあります。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
ソトグランデはヨーロッパでも屈指の高級住宅リゾートのひとつで、コスタ・デル・ソルの西端、カディス県に入ってすぐの場所に位置しています。1960年代に総合的に計画開発され、世界クラスのゴルフ場（その中にはValderramaやLa Reservaがあります）、大きなマリーナ、ポロ競技場、そしてスペイン有数のインターナショナルスクールを中心に築かれています。その結果、東側のより賑やかなリゾートとは別世界のように感じられる、広々としたヴィラや上質なアパートメントが並ぶ、プライベートで低密度なコミュニティが形成されています。 ここで物件を購入するのは、ナイトライフよりも広さ、プライバシー、安全性を重視する家族層や、ゴルフ・ポロ愛好家が中心です。ソトグランデはいくつかの異なるエリアに分かれており、マリーナ近くの緑豊かで成熟したSotogrande Costa、ゴルフ場周辺の高台にあるSotogrande Alto、そしてさらに上部にある新しいLa Reserva地区があります。
市場上位：標準価格より115%高い
Sotograndeの一般的な価格より約115%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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