3 寝室·3 バスルーム·163 m²·25 m² 敷地
このセミデタッチドハウスは、カボピーノのビーチまで徒歩1分の距離にある安全なゲート付き複合施設内にあります。家には3つのベッドルーム、3つのバスルーム、ゲスト用トイレ、洗面所があります。3つのフロアに分かれており、最下層は半地下です。上層には2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、南向きのテラスからは共用プールや庭の景色が楽しめます。主階には、立派な大理石の階段があるエントランスホールがあり、上層または下層に移動できます。この主階には広々としたリビング＆ダイニングルームがあり、メインテラスとプライベートガーデンに続いています。また、花崗岩のカウンタートップを持つキッチンとゲスト用トイレがあります。全体的に明るく開放感があります。さらに下層には追加の3番目のベッドルームと3つ目のバスルーム、洗面所があります。また、ここにはプロパティをさらに発展させるためのスペースが多くあり、この複合施設内の多くのオーナーが同様の改良を行っています。このプロパティのオーナーは、2年ちょっと前に新しいToshiba製エアコン、窓の更新、メインテラスの窓に電動セキュリティシャッターを取り付け、3.5年前に設置した新しい家電を備えた花崗岩のカウンタートップを持つキッチン、上層の新しいトイレとバスルームといった多くの改善を行っています。この複合施設は非常に良好な状態にあり、コミュニティは新しい電動ゲート、防犯カメラ、新しいドライブウェイなどの大規模な投資を最近完了しました。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
カボピノは、趣のあるレジャーマリーナ、保護されたアルトラ砂丘、この地域でも特に自然が残るビーチのひとつを中心に広がる、イースト・マルベーリャの個性的な一角です。カボピノ・ゴルフコースを背に、リラックスした休暇地らしい雰囲気と結びつきの強いコミュニティがあり、セカンドホームにも通年居住にも人気があります。 不動産は主にマリーナやゴルフ場近くの開発地にあるアパートメントやタウンハウスで、一部にヴィラもあり、イースト・マルベーリャのビーチフロント立地としては概してお得感があります。
標準価格より24%低い
Cabopinoの標準価格より約24%低いです。この立地では割安です。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
