3 寝室·3 バスルーム·193 m²
この美しく改装された3ベッドルームのデュプレックスペントハウスは、マルベーリャのゴールデンマイルにある名門モンテ・パラソの居住地に位置しており、プエンテ・ロマーノのすぐ上にあります。洗練されたスカンジナビアスタイルでデザインされた本物件は、3つの専用バスルーム付きベッドルーム、ゲスト用トイレ、南東向きの素晴らしい海の景色を望むバルコニー、ラ・コンチャ山の眺め、2台分の駐車スペース、収納室、電気自動車充電器、全館床暖房を備えています。 24時間警備、コンシェルジュサービス、屋内プール、ジム、スカッシュコート、敷地内レストランおよびキオスクを備えた安全なゲート付きコミュニティ内に位置する本物件は、マルベーリャで最も人気のあるエリアの1つで、ラグジュアリーな生活と優れたアメニティを兼ね備えています。 ペントハウスに入ると、全体にエレガントな木製フローリングが広がります。右手には、広々としたテラスに出る大きな床から天井までのガラスドアを備えた、温かみのあるオープンプランのリビングとキッチンエリアがあります。テラスからは息を呑むような海の景色とともに、左側には象徴的なラ・コンチャ山を望むことができます。このレベルには、コミュニティを見渡すプライベートテラスへのアクセスを楽しむ専用バスルーム付きのベッドルームが2つあり、ゲスト用トイレも便利に配置されています。 上階には、シックな木製の傾斜天井を持ち、自分専用のプライベートテラスと直接アクセスできるユニークで洗練されたマスタースイートがあります。専用バスルームはエlegantly設計されており、自然光と美しい景色を享受し、落ち着いたラグジュアリーな雰囲気を演出しています。また、本物件は全体に十分な収納スペースも提供されており、実用性とスタイルを兼ね備えています。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
ゴールデン・マイルはマルベーリャ本来の高級住宅地であり、マルベーリャの町の端からPuerto Banús方面へと続く海岸沿いの帯状エリアです。Marbella ClubやPuente Romanoのような象徴的なホテルがあり、ビーチ最前線の邸宅やゲーテッド・アパートメント・コンプレックスが、成熟したトロピカルガーデンやビーチへの直接アクセスと調和しています。今なお海岸全体でも最も人気が高く、高額なロケーションのひとつです。 物件は、確立された海辺のコミュニティにある高級アパートメントから、上方の丘陵地に建つ大規模なヴィラまで幅広く、Sierra BlancaやNagüelesはLa Concha山へ向かって広がっています。
市場上位：標準価格より53%高い
The Golden Mileの一般的な価格より約53%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
