3 寝室·3 バスルーム·154 m²
ラ・カラ・デ・ミハスの独占的なOne Residencesコミュニティに位置するこの現代的なアパートメントは、広々とした室内空間、広大なテラス、パノラマの景色が調和する落ち着いた洗練された居住環境を提供します。オープンプランのリビングエリアは、床から天井までのスライディングドアを通じて広々としたカバーされたテラスに自然に繋がり、屋内と屋外の生活の間にシームレスなつながりを生み出しています。カラノバゴルフを見渡し、地中海に向かって広がる途切れのない景色は、常に広さ、光、静けさを感じさせます。柔らかなニュートラルトーンと高品質な素材で仕上げられた内装は、快適さと機能性を重視して巧みに設計されています。完全に装備されたオープンプランのキッチンはリビングエリアと自然に統合されており、アパートメントは日常生活やエンターテインメント、コスタ・デル・ソルでの長期滞在に適しています。3つの寝室それぞれに専用バスルームがあり、マスタースイートはテラスへの直接アクセスを持ち、物件全体を定義するパノラマの景色で目覚めることができます。One Residencesはこの地域で最も充実した住宅コミュニティの一つとして認識されています。美しく手入れされた庭、屋内および屋外のプール、完全装備のジム、スパ、サウナ、コンシェルジュサービスが整い、快適さ、ウェルビーイング、便利さに焦点を当てたライフスタイルを提供します。カラノバゴルフの隣に位置し、ビーチ、レストラン、ラ・カラ・デ・ミハスの中心まで短距離でアクセス可能なこのコミュニティは、プライバシーを保ちながらコスタ・デル・ソルのすべてを近くに提供します。物件は2つの地下駐車スペースと個別の収納室で完結し、建築、快適さ、ロケーションが完璧にバランスを取った現代的な住まいです。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
La Cala de MijasはMijasの海岸沿いの中心地であり、かつての漁村が、西Costa del Solで最も人気のあるリゾートタウンのひとつへと成長しながらも、親しみやすく歩きやすい中心部を保っています。広いビーチ、改装された遊歩道、そして豊富なレストランの選択肢により、別荘にも定住にも一年を通して人気があり、周辺のゴルフリゾートが質の高い住宅在庫を豊富に提供しています。 物件は、ビーチサイドや町の中心部のアパートメントから、La Cala GolfやCalanovaのゴルフコミュニティにあるタウンハウスやヴィラまで幅広く揃っています。FuengirolaとMarbellaの間に位置し、優れた価値、充実した生活利便性、そして本物のコミュニティ感を兼ね備えた絶妙なバランスを提供しています。
標準価格並み
価格はLa Cala de Mijasの標準価格並みです。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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拘束力のある書類に署名する前に、当社が紹介できる信頼できる弁護士が Land Registry の記録 (nota simple) を確認し、住宅ローン、担保、債務の有無を調べ、管理費と地方税 (IBI) が支払済みであることを確認し、増築が合法であり、初回入居許可があるかも確認します。完済されていない債務は、引き渡し前にすべて清算する必要があります。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
