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650.000 €

キャンセラダのタウンハウス

3 寝室·3 バスルーム·152 m²

物件について

キャンセラダのパノラママウンテンビューを楽しむスタイリッシュなコーナータウンハウス - ソラリウム、テラス、高級アップグレード付きの新築物件 エステポナの急成長するエリア、キャンセラダにあるこの素晴らしいコーナータウンハウスへようこそ。ビーチまで車で数分、必要なサービスにも近接しており、現代的なデザイン、快適さ、戦略的な立地を完璧に融合させた物件です。 現代的なレイアウトとオープンスペース 三階建てに加え、屋上ソラリウムもあり、角部屋の位置と大きな窓のおかげで非常に明るく広々とした空間が広がっています。 1階には、エレガントな工業的なタッチを与えるために仕上げられた中央アイランドを備えたオープンプランのキッチンがあり、明るいリビングダイニングエリアとシームレスに接続しています。カスタムストレージクローゼットとゲスト用トイレが追加され、リビングルームから直接アクセスできる大きなテラスからは、息を呑むような山の景色を楽しむことができます — アウトドアダイニングやリラックスに最適です。 デザイナーのタッチを施した快適な寝室 2階には3つの寝室があります。2つのゲスト用寝室は廊下にあるバスルームを共有しており、マスタースイートにはガラスシャワースクリーンとカスタムバニティユニット、ウォークインワードローブ、ダブルビルトインワードローブが設置された専用バスルームがあります。部屋を分ける壁には装飾的なコンクリートのアクセントが施され、全体的に統一感のあるデザイン要素が加わっています。 サンセットビューのための屋上ソラリウム 最上階には、完全に家具付きのソラリウムがあり、星空の下や山の景色を楽しむ夕方を満喫するのに最適です。可動式のテントが設置されており、水道と電気の接続もあらかじめ設置されているため、アウトドアキッチンやリラックスエリアとしての利用も可能です。 高品質な仕上げと含まれる追加設備 この無垢な家はプレミアムアップグレードによって向上されました: *リビングエリアのLED照明 *デザイナーの黒いスイッチと電源コンセント *装飾的なコンクリートのディテール *売却に含まれるデザイナー家具 *2台分の駐車スペース、ストレージルーム & プレミアムアメニティ 2台分の駐車スペースを含み、居住者は以下のコミュニティアメニティにもアクセスできます: *屋外プール *ジムを備えた専用ソーシャルクラブ *温水の屋内プール *サウナ *コワーキングエリア *カフェ ロケーション、デザイン、品質において本当にユニークな物件であり — コスタ・デル・ソルでの常設住居または投資に理想的です。

物件タイプタウンハウス
価格/m²4.276 €/m²
築年2021

物件詳細

寝室
3
バスルーム
3
延床面積
152 m²
テラス
58 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
エネルギー評価
D
築年
2021

特徴

ゴルフ場近く
ショップ近く
ビーチ近く
町近く
学校近く
公共交通機関近く
エアコン
エレベーター
備え付けクローゼット
Wi-Fi

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Cancelada, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

周辺情報
Puerto Banús
港 / マリーナ
約 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 54 km
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Townhouse in Cancelada
650.000 €
Cancelada · 参照番号: R5426872
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機2.278 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格650.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
53.800 €
購入総額703.800 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
248.800 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額617 €
管理費3.816 €
ごみ収集税136 €

購入ガイド

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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。

はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。

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CanceladaのTownhouse販売中 | €650,000 | Spain Developments