マニルバのフィンカ - コルティホ

コルティホ・ビスカロンダ – マニルバにある歴史的なアンダルシアのコルティホがラグジュアリーブティックホテルに変身する準備が整いました。

コルティホ・ビスカロンダは、海の壮観な眺望を楽しむ歴史的なアンダルシアの不動産を取得し、コスタ・デル・ソルの最も独占的なエリアの一つに、44室から60室のシグネチャーブティックホテルに転換するという稀有な機会を提供します。マニルバの丘に位置し、ソトグランデ、プエルト・デ・ラ・ドゥケサ、マルベーリャ、ジブラルタルからわずか数分の距離にあるコルティホ・ビスカロンダは、伝統的なアンダルシアのコルティホの本物の魅力を、非常に採算のとれるブティックホテルの目的地に必要なスケールとレイアウトと組み合わせています。この不動産は美しい高台からの海の眺望を享受しながら、マリーナ、ゴルフコース、ビーチ、およびジブラルタルの国際空港に近接して、特権的なプライバシーを提供しています。

このプロジェクトでは、既存のコルティホを取得し、44室のラグジュアリーホテルに発展させる計画があり、さらに約60室まで拡大する可能性があります。これには、風景に統合された3つの新しい現代的な建物が含まれます。このコンセプトは、白壁のアンダルシア建築とパティオ、庭を融合させ、現代的な客室、スパ、プール、グルメレストランを備え、高級レジャーゲスト、ウェルネス旅行者、エクスクルーシブなイベントにアピールするように設計されています。

コスタ・デル・ソルは、年中観光が行われ、贅沢およびゴルフセグメントが強化され、エコツーリズムやリトリートの市場が成長しているスペインで最も需要の高い目的地の一つです。コルティホ・ビスカロンダの立地は、この一貫した需要を獲得するのに適しており、ソトグランデ、マルベーリャ、ジブラルタル、プエルト・デ・ラ・ドゥケサへの近接を利用しながら、標準的な沿岸ホテルとは一線を画す親密な田園設定を提供します。

投資の観点から、このプロジェクトは約€3,800,000の競争力のある購入価格で、プレミアムルーム料金と高い稼働率が魅力的なリターンをサポートする市場において完全に再ポジショニングされた資産を創出します。既存のコルティホの構造、本物の魅力、確立されたアクセスは、グリーンフィールド開発と比較して市場投入までの時間を大幅に短縮します。また、44室から60室の柔軟性により、最終的なコンセプトを運営者のブランドと戦略に合わせて調整できます。

コルティホ・ビスカロンダは、スパと高級ダイニングレストランを備えたブティックホテルとして運営することができ、結婚式、企業リトリート、プライベートイベントも提供され、ウェルネス、ヨガ、エコリトリートとしての展開も可能で、自然環境を最大限に活用します。そのレイアウトのおかげで、この物件は部分的な買収にも対応可能であり、高い支出をするグループにとって特に魅力的です。

南スペインでのフラッグシップ物件を求める経験豊富なホテル投資家やファミリーオフィス、運営者に対して、コルティホ・ビスカロンダは素晴らしいキャンバスを提供します：本物のアンダルシアの遺産、素晴らしい景色、戦略的な立地、そして明確で良く定義された開発計画です。追加のホテルビル、スパ、プール、レストランに関する詳細な建築計画や財務予測、運営概念については、リクエストに応じて提供いたします。

歴史的なアンダルシアのコルティホ不動産で、本物の建築様式と圧倒的な海の眺望を特徴としています。

マニルバのプライムロケーションで、ソトグランデ、プエルト・デ・ラ・ドゥケサ、マルベーリャ、ジブラルタルから数分。

44室から60室のラグジュアリーブティックホテルへの変革が計画されています。

スパ、プール、グルメレストランを備えた3つの新しいモダンビルを建設する可能性があります。

ラグジュアリーツーリズム、エコツーリズム、リトリート、結婚式、企業イベントに最適です。

コスタ・デル・ソルでは年間を通じて強い需要があり、高いADR/占有率の潜在性があります。

購入価格は€3,900,000です。

ゴルフコース、マリーナ、ビーチ、およびジブラルタル空港への優れたアクセスがあります。