3 寝室·3 バスルーム·174 m²
この改装済みペントハウスは、ロス・モンテロス、マルベーリャ東に位置しており、海の景色と29 m²のテラスがあります。3つの寝室、3つのバスルーム、建物面積174 m²を持ち、5階にあり、テラスからは南向きの感覚を楽しめます。インテリアは完全に再設計され、オープンプランのリビング・ダイニングエリア、天然オークのキャビネットを備えたカスタムキッチン、高品質の石材表面およびアイランドが含まれています。床から天井までの窓、カスタム造作、内蔵照明、温かみのあるオークのフローリングが空間を引き立てています。完全に改装され、ターンキー状態で販売されています。外には、対照的な側に2つのプライベートテラス、さらに共用庭と大きなプールがあります。駐車場は建物の入り口に隣接しています。ロス・モンテロスのゲート付きコミュニティは、ビーチ、ラ・カバーネ・ビーチクラブ、およびロス・モンテロス・スパ＆ゴルフリゾートから徒歩圏内です。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
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拘束力のある書類に署名する前に、当社が紹介できる信頼できる弁護士が Land Registry の記録 (nota simple) を確認し、住宅ローン、担保、債務の有無を調べ、管理費と地方税 (IBI) が支払済みであることを確認し、増築が合法であり、初回入居許可があるかも確認します。完済されていない債務は、引き渡し前にすべて清算する必要があります。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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