4 寝室·4 バスルーム·275 m²
この現代的なタウンハウスは、ソトグランデ近くのサン・エンリーケ・デ・グアディアロにあり、アヤラポロクラブの横に位置しています。4ベッドルーム、4バスルーム、275 m2の建物面積、35 m2のテラススペースを提供しています。4つの階に分かれており、東向きのオリエンテーションと自然の開けた眺望があります。メインフロアにはオープンプランのリビング・ダイニングエリアとモダンなキッチンがあります。大きな床から天井までの窓が自然光を取り入れ、ガラスのドアがテラスとつながっています。家は優れた状態で提供されており、フィッティングされたクローゼット、セントラルヒーティング、エアコン、プライベートガレージスペースが価格に含まれています。外部エリアには複数のテラス、バルコニー、収納室、プール付きのルーフトップソラリウムがあります。住居コミュニティには手入れの行き届いた庭園があり、ソトグランデまで数分で、ゴルフコース、マリーナ、ビーチ、ポロクラブへのアクセスがあります。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
ソトグランデはヨーロッパでも屈指の高級住宅リゾートのひとつで、コスタ・デル・ソルの西端、カディス県に入ってすぐの場所に位置しています。1960年代に総合的に計画開発され、世界クラスのゴルフ場（その中にはValderramaやLa Reservaがあります）、大きなマリーナ、ポロ競技場、そしてスペイン有数のインターナショナルスクールを中心に築かれています。その結果、東側のより賑やかなリゾートとは別世界のように感じられる、広々としたヴィラや上質なアパートメントが並ぶ、プライベートで低密度なコミュニティが形成されています。 ここで物件を購入するのは、ナイトライフよりも広さ、プライバシー、安全性を重視する家族層や、ゴルフ・ポロ愛好家が中心です。ソトグランデはいくつかの異なるエリアに分かれており、マリーナ近くの緑豊かで成熟したSotogrande Costa、ゴルフ場周辺の高台にあるSotogrande Alto、そしてさらに上部にある新しいLa Reserva地区があります。
標準価格より35%低い
Sotograndeの標準価格より約35%低いです。この立地では割安です。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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