2 寝室·2 バスルーム·172 m²
この改装済みアパートメントはマルベーリャのゴールデンマイルに位置しています。広々とした覆われたテラスと穏やかなビーチ近くの環境を提供します。
中階にあるこのアパートメントは、2つの寝室、2つのバスルーム、建物面積172 m²、テラス面積52 m²です。オープンプランのリビングとダイニングエリア、特徴的な暖炉、完全装備の独立したキッチンがあります。主寝室は広く、豊富なフィットネスのクローゼット、専用バスルーム、直接テラスへのアクセスがあります。第二の寝室はゲストや子供向けです。インテリアは明るく洗練されており、温かみのある自然なテクスチャーがあります。物件は控えめな仕上げで家具が揃っています。
覆われたテラスは一年中アウトドアで過ごせるように設計されています。コミュニティには美しく手入れされた庭園と大きな共用プールがあります。これはマルベーリャのゴールデンマイルにあるバルコン・デ・プエンテ・ロマーノ内です。ビーチ、プエンテ・ロマーノ・リゾート、遊歩道、プエルト・バニュス、マルベーリャ市中心部はすべて徒歩圏内、または数分の距離にあります。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
ゴールデン・マイルはマルベーリャ本来の高級住宅地であり、マルベーリャの町の端からPuerto Banús方面へと続く海岸沿いの帯状エリアです。Marbella ClubやPuente Romanoのような象徴的なホテルがあり、ビーチ最前線の邸宅やゲーテッド・アパートメント・コンプレックスが、成熟したトロピカルガーデンやビーチへの直接アクセスと調和しています。今なお海岸全体でも最も人気が高く、高額なロケーションのひとつです。 物件は、確立された海辺のコミュニティにある高級アパートメントから、上方の丘陵地に建つ大規模なヴィラまで幅広く、Sierra BlancaやNagüelesはLa Concha山へ向かって広がっています。
標準価格より15%低い
The Golden Mileの標準価格より約15%低いです。この立地では割安です。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
The Golden Mileの1.400.000 €〜1.800.000 €の新着アパートメントをすべてメールでお送りします。
これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
