3 寝室·2 バスルーム·114 m²
フエンヒローラのヒゲロンリゾートに所在するこの1階アパートメントは、大きなプライベートテラスと地中海のライフスタイルを提供します。寝室3室、バスルーム2室、建物面積114 m2、テラス面積207 m2を有しています。オープンプランのリビングと大きなスライド式ガラスドアを採用しており、自然光が豊富に入ります。広々としたレイアウトで、現代的な家具で完全に furnished（家具付き）の状態で引き渡されます。温かみのある自然素材と洗練された仕上げが上品な雰囲気を醸し出しています。アパートメントには2台分の地下駐車場とストレージルームが含まれています。コミュニティには、整備された庭、いくつかのプール、フィットネスセンター、スパ、ビーチクラブ、レストラン、コワーキングスペース、ウォーキングトレイル、アウトドアシネマ、ペット公園、シャトルサービスがあります。地中海沿岸まで数分、マラガ国際空港まで15分の距離です。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
Fuengirola は、Costa del Sol の中でも一年を通して最も充実した街のひとつです。長いプロムナード、広いビーチ、マリーナがあり、さらに日常生活に必要な利便性 — shops、schools、healthcare、そして Málaga や空港へ直通する鉄道路線 — が揃っているため、休暇だけでなく永住にも実用的です。街は高密度に開発されており、主に apartment 中心のため、参入価格は比較的手頃に保たれ、賃貸需要も高いままです。 購入者が Fuengirola に惹かれる理由は、利便性と流動性にあります。海沿い最前列やビーチ近くの apartments は貸しやすく、街のインフラが整っているため、車がなくても不便を感じることはほとんどありません。El Higuerón 周辺や郊外の新しい developments は、既存の中心部物件に加えて、より現代的で眺望重視の選択肢を提供しています。
市場上位：標準価格より85%高い
Fuengirolaの一般的な価格より約85%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
Fuengirolaの1.200.000 €〜1.600.000 €の新着1階アパートメントをすべてメールでお送りします。
これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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予約金を支払い、その後、private purchase contract (contrato de arras) に署名します。この契約には、契約が成立しなかった場合に双方が支払う金額が明記されています。信頼できる弁護士が作成または確認するので、保護されますし、法的確認が終わるまでは拘束力のある署名は行われません。
中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
