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995.000 €

カサレス・プラヤのデュプレックス・ペントハウス

3 寝室·3 バスルーム·195 m²

物件について

ビーチフロントのデュプレックス・ペントハウスで、パノラマの海の景色を持つ。

カサレス・コスタのペルラ・デ・ラ・バイアという非常に魅力的なビーチフロント開発内に位置するこの特別な三室のデュプレックス・ペントハウスは、目を見張るような遮ることのない海の景色、広々としたインテリア、直接ビーチのプロムナードにアクセスすることができ、地中海沿岸で優れたライフスタイルを提供します。

物件は完全に家具が揃っており、即時入居可能です。二階建てのデザインで、快適さ、プライバシー、エレガントな海沿いの生活の理想的なバランスを提供します。三室の寝室それぞれには専用バスルームが付いており、さらにゲスト用のトイレも完備されています。

メインフロアには、広めのゲスト用寝室が二室あり、それぞれに専用バスルームがあり、明るいオープンプランのリビング・ダイニングスペースがあります。大きな窓は自然光を取り込み、地中海の壮大なパノラマビューをフレームに収めています。リビングエリアは広々としたテラスにつながり、リラックスやエンターテイメントに最適な環境を提供します。

特筆すべきは、メインテラスで、ルモンのスライディングガラスカーテンが取り付けられています。この多目的な囲いによって、テラスは涼しい季節でも追加のリビングスペースとして機能し、素晴らしい海の景色を保ちながら快適さを提供します。暖かい季節には、ガラスパネルを完全に開けて新鮮な海風を楽しむことができます。

年間を通じて快適さを提供するために、家にはAirzoneのエアコンと暖房システムが備えられており、物件内の異なるエリアで独立した温度コントロールが可能です。

上層階全体は印象的なマスタースイートに費やされており、専用バスルームとパノラマの海の景色を朝から夕方まで楽しむことができるプライベートテラスのある、より高いプライバシーを提供します。

販売には通常よりも広いプライベート駐車スペースとプライベートストレージルームが含まれています。

ペルラ・デ・ラ・バイアはカサレス・コスタで最も特異なビーチフロントコミュニティの一つであり、成熟したトロピカルガーデン、魅力的なアンダルシアスタイルの建築、そして海のプロムナードへの直接アクセスで評価されています。住民は、二つの大人用プールと別の子供用プールを含む三つの共用プールを利用でき、すべて美しく手入れされた庭に囲まれています。

物件は海岸のプロムナードに直接接続しているため、アクティブなアウトドアライフスタイルを重視する方に最適です。サビニリャスまでは、海岸沿いを自転車で約6分、エステポナマリーナには海岸の道を外れることなく約25分でアクセスできます。

これは、恒久的なビーチフロントの住居、豪華なバケーションリトリート、またはコスタ・デル・ソルの最も魅力的な海辺のコミュニティの一つへの貴重な投資としても、優れたターンキーの機会です。

物件タイプペントハウス
価格/m²5.103 €/m²
築年2003

物件詳細

寝室
3
バスルーム
3
延床面積
195 m²
テラス
65 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
2003

特徴

ビーチフロント
ゴルフ場近く
ショップ近く
ビーチ近く
町近く
マリーナ近く
公共交通機関近く
エアコン
セントラルヒーティング
備え付けクローゼット

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Casares Playa, MálagaGoogleマップで開く
Casares Playa, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

Casares PlayaはCasares自治体の海岸エリアで、EsteponaとManilvaの間にある、開発が進む海沿いの一帯です。近年はモダンなアパートメントやヴィラの開発が相次いでいます。にぎやかなリゾート地よりも静かでゆったりとした選択肢を提供し、広いビーチと眺望を楽しめるほか、名高いFinca Cortesínリゾートにも近接しています。 不動産の中心は、ビーチサイドやビーチ近くのプールや庭園付き複合住宅内にある現代的なアパートメントやタウンハウスで、加えて一部ヴィラもあります。海岸最前列のロケーションとしては、全体的にお得感のある価格帯です。

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価格の位置づけ

この物件5.103 €/m²
Casares Playaの標準4.737 €/m²

標準価格並み

価格はCasares Playaの標準価格並みです。

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Penthouse Duplex in Casares Playa
995.000 €
Casares Playa · 参照番号: R5431978
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機3.487 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格995.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
81.400 €
購入総額1.076.400 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
379.900 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額1.217 €
管理費4.320 €

購入ガイド

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Casares PlayaのPenthouse Duplex販売中 | €995,000 | Spain Developments