2 寝室·2 バスルーム·149 m²
エステポナゴルフのヴィラスタイルのプレミアムプライベートガーデン1階アパートメント
エステポナゴルフクラブのすぐ近くに位置する、非常に人気のあるミラドール・デル・ゴルフ住宅複合体にあるこの現代的な1階の住居は、現代的な洗練さ、プライバシー、そして高級なレジャーの完璧な組み合わせを提供します。2021年に建設されたこの物件は、贅沢な屋外レイアウトのおかげでプライベートヴィラのような感覚を与えますが、排他的なゲーテッドコミュニティの手間いらずなメンテナンスとセキュリティを提供します。
アパートメントは南西向きで、朝から夕暮れまで日差しがふりそそぐ明るいインテリアを保証します。オープンプランのレイアウトは、スタイリッシュなリビングとダイニングエリアを、シーメンス製の設備が整った高級キッチンと統合しています。両方のベッドルームは快適さと静けさを最大限に考えられており、専用バスルームを持つマスタースイートも含まれています。
屋内外の生活は、プロのガラスカーテンを備えた54 m²の大きなテラスによって高められ、年間を通じて延長ラウンジまたはオープンエアテラスとしてシームレスに使用できます。このスペースは、ほぼ90 m²の美しく手入れされたプライベートガーデンに直接つながっています（コミュニティによって完全に維持されています）。
住民は、清潔なプール、完全装備のジム、ランドスケープ庭園などの高級共有施設にアクセスできます。プライベート駐車スペースと収納室も含まれています。ビーチ、エステポナの活気ある中心、そして必要なアメニティからわずか数分の戦略的な立地にあるこの物件は、ラグジュアリーなバケーション住宅または永住地として見逃せない機会です。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
ベナアビスはコスタ・デル・ソルの特別感のある内陸エリアです。マルベーリャとエステポナの背後に位置する山間の自治体で、ゲーテッド・ゴルフリゾートや大規模なプライベートヴィラの代名詞となっています。ここには、La Zagaleta、La Quinta、Los Flamingos など、スペインでも最も格式ある住所のいくつかがあり、プライバシー、セキュリティ、そしてパノラマビューにはプレミアム価格が付いています。その評判にもかかわらず、ベナアビスにはこの地域の美食の都として知られる、魅力的な白壁の村もあります。 主にヴィラ中心の市場ですが、ゴルフバレーにはリゾートコミュニティ内の高仕様アパートメントやタウンハウスもあります。ここでの購入者は通常、マルベーリャや Puerto Banús から車ですぐという利便性を保ちながら、広さ、静けさ、そして遠くまで見渡せる海または山の景観を求めています。
標準価格より47%低い
Benahavísの標準価格より約47%低いです。この立地では割安です。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
Benahavísの425.000 €〜600.000 €の新着1階アパートメントをすべてメールでお送りします。
これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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拘束力のある書類に署名する前に、当社が紹介できる信頼できる弁護士が Land Registry の記録 (nota simple) を確認し、住宅ローン、担保、債務の有無を調べ、管理費と地方税 (IBI) が支払済みであることを確認し、増築が合法であり、初回入居許可があるかも確認します。完済されていない債務は、引き渡し前にすべて清算する必要があります。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
