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630.000 €

ドニャ・フリアのペントハウス

3 寝室·2 バスルーム·178 m²

物件について

自宅に帰ると、プライベートエレベーターがあなた自身のペントハウステラスに直接開いていることを想像してください。カサーレスの丘陵地帯に太陽が沈み始め、遠くの山々が黄金色に輝き、地中海の海がきらきらと光っています。静かな朝のコーヒーを楽しむにしろ、友人をもてなすにしろ、ただ眺めを楽しむ瞬間を持つにしろ、ここは生活し楽しむために設計された家です。 ドニャ・フリア、カサーレスの名門化に位置するこの美しく整った3ベッドルームのペントハウスは、プライバシーと贅沢、息を呑む景色を同等に提供します。コミュニティ内でも最高の位置を占めているため、地中海を見渡す壮大なパノラマビューを楽しめ、周囲のカサーレス山脈が日々変わる背景を作り出しています。 この素晴らしい家の最もユニークな特徴の一つは、プライベートエレベーターです。このエレベーターは、あなた自身の入口テラスに直接降りることができ、到着した瞬間から特別感を演出します。 中に入ると、素晴らしい景色を最大限に活用するよう設計された明るい現代的なインテリアが広がります。広々としたオープンプランのリビング&ダイニングエリアは、床から天井までのガラスで囲まれ、ほぼすべての角度から見える壮大な景色をフレームしながら、自然光で部屋を満たします。スライドドアは広々としたテラスへつながっており、屋内外の生活をシームレスに融合させています。 テラスはこの家の心臓部です。屋根付きのエリアと開放的なエリアがあり、日陰でリラックスするか、地中海の日差しを浴びるかを選択できます。カサーレスの丘陵地帯に沈む太陽を眺めながら、家族や友人と共にアウトドアダイニングを楽しむ姿を想像してみてください。昼は山々のパノラマビュー、夜は地平線に輝くジブラルタルの灯りを楽しむことができます。 完全装備のシーメンスキッチンには、統合された家電が揃っており、隣接するカバーされたテラスは便利なユーティリティエリアに改造されています。 気配りの行き届いた間取りは、ベッドルームエリアまで続き、さらにプライベートテラスが静かなリラックスエリアを構築しています。良書を持って逃げるのに最適な場所であり、朝のコーヒーを楽しむにも、完全なプライバシーでくつろぐにも適しています。 贅沢なマスタースイートは明るく、広々として美しく装飾されており、ジャグジー浴槽と半屋外のウォークインシャワーを備えた専用バスルームも含まれています。これにより、完全なプライバシーを保ちながら素晴らしい海の景色を楽しむことができます。さらに、もう2室の広々としたダブルベッドルームは、スタイリッシュなファミリーバスルームを共有しており、そのうちの1室にはジュリエットバルコニーも付いています。 特別な仕様で建てられたこのアパートメントには、共用のプライベートストレージルームと地下駐車場2台分のスペースが含まれています。 このコミュニティは独占的で美しく手入れされている場所で、住民は大きな共用プール、完全装備のジム、パデルテニスコートを楽しめ、年間を通じて素晴らしいリゾートスタイルの雰囲気を作り出しています。 立地は、提供されるライフスタイルと完璧にマッチしています。ドニャ・フリアゴルフは文字通りあなたのドアのすぐそばにあり、美しいカサーレスコスタのビーチは5分もかかりません。活気あふれるマリーナ・デ・ラ・デュケサや魅力あるサビニージャスの町へは車でわずか5分でアクセスでき、カフェ、レストラン、ショップ、生活必需品の優れた選択が提供されています。絵のように美しい白い村カサーレス、世界的に有名なフィンカ・コルテシンリゾート、エステポナ旧市街、西コスタ・デル・ソルの壮大な海岸を探索するための理想的な位置にあります。 豪華な永住地、エレガントなバケーションリトリート、卓越した景色を持つロックアップ・アンド・リーブプロパティをお探しでしたら、この注目すべきペントハウスはコスタ・デル・ソルの最高の生活を体験するための素晴らしい機会を提供します。 ぜひご覧ください。

物件タイプペントハウス
価格/m²3.539 €/m²
築年2008

物件詳細

寝室
3
バスルーム
2
延床面積
178 m²
テラス
54 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
2008

特徴

ゴルフ場最前列
ゴルフ場近く
ショップ近く
ビーチ近く
町近く
エレベーター
備え付けクローゼット
Wi-Fi
収納室
ユーティリティルーム

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Penthouse in Doña Julia
630.000 €
Doña Julia · 参照番号: R5436112
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機2.208 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格630.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
52.200 €
購入総額682.200 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
241.200 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額752 €
管理費2.928 €
ごみ収集税120 €

購入ガイド

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はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。

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Doña JuliaのPenthouse販売中 | €630,000 | Spain Developments