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1.100.000 €

マニルバの一戸建てヴィラ

4 寝室·4 バスルーム·271 m²·1240 m² 敷地

物件について

海のパノラマビューで目覚め、プライベートプールのそばでくつろぎ、エレガントなアンダルシアのアーチの下で家族や友人と楽しむことをイメージしてください。この特別なヴィラは、コスタ・デル・ソルの最も魅力的な住宅地の一つで、時を超えた個性と現代的な快適さを兼ね備えています。

印象的な家もあれば、長く居たくなる家もあります。これはそのような家の一つです。

人々に人気のあるコミュニティであるアシエンダ・グアダルーペに位置するこのヴィラは、2018年に完全に改装され、新しいフローリング、電気設備、配管、高品質のPVC製二重窓と電動シャッターが整っています。

プライベートの歩行者用入口とゲート付きのドライブウェイ、カーバーポートを越えて、成熟した庭園、完全なプライバシー、地中海を見渡すすばらしい眺めが広がります。

物件は広々としたエントランスホールに入ると、明るく美しくデザインされたオープンプランのリビングエリアに進みます。現代的なキッチンは大きなコーナーアイランドと組み込みの家電を備えており、ダイニングとラウンジエリアへとシームレスに流れ込んで、家族生活と楽しむのに最適な空間を作ります。薪ストーブとダイキン製の冷暖房が一年中快適な暮らしを提供します。

大きなスライドドアは、美しいアンダルシアのアーチで囲まれたカバー付きテラスへと開きます。成熟した庭、プライベートプール、そして向こうに広がる地中海を見渡すこのテラスは、朝のコーヒーを楽しんだり、日陰で読書をしたり、日没を見ながら屋外で食事をするのに最適な場所です。

ヴィラは二階建てに配置されています。1階には、各部屋に専用バスルームが備わった広々とした三つのダブルベッドルームがあります。2つのベッドルームはテラスと庭への直接アクセスがあり、3つ目はフレンチドアを通じて美しい海の眺めを楽しめます。

上階は主寝室に充てられています。素晴らしいプライバシーを享受しながら、素敵な海の眺め、大きなウオークインクローゼット、エレガントな専用シャワールームを備え、家の他の部分から離れた静かな隠れ家を提供します。

ビーチ、マリーナ・デ・ラ・デュケサ、サビニラス、ゴルフコース、レストラン、日常の便利施設から数分の理想的な立地に位置するアシエンダ・グアダルーペは、静けさと利便性の完璧なバランスを提供します。エステポナまで約15分、ジブラルタル空港まで約30分、マラガ空港までは約1時間です。

ただの美しく改装されたヴィラ以上に、この家は思い出を作り、地中海生活の最良を受け入れるためにデザインされています。

ぜひ私と一緒にご覧ください。

物件タイプヴィラ
価格/m²4.059 €/m²
築年1984

物件詳細

寝室
4
バスルーム
4
延床面積
271 m²
テラス
82 m²
敷地
1240 m²
プール
はい
はい
築年
1984

特徴

ショップ近く
町近く
学校近く
エアコン
暖炉
Wi-Fi
専用バスルーム
屋根付きテラス
専用テラス
バーベキュー

周辺エリアを見る

Manilva, Manilva

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

ManilvaはCosta del Solの西の玄関口で、Cádiz県に隣接しています。La Duquesaのマリーナとビーチを中心に、西海岸でも特に手頃な沿岸不動産を提供しており、そのためコストパフォーマンスを重視する購入者や別荘オーナーに人気があります。海岸の先には、ブドウ畑、丘の上の村Manilva、そして静かな田園風景が広がっています。 市場の中心はLa Duquesaのマリーナやゴルフコース周辺のアパートメントとタウンハウスで、内陸部や海岸沿いにはヴィラもあります。EsteponaやMarbellaでは予算が合わない購入者にとって、Manilvaはより低い参入価格で本格的なビーチサイドライフスタイルを提供し、西にはSotograndeやGibraltarも近接しています。

周辺情報
Puerto de la Duquesa
港 / マリーナ
約 2 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 75 km
Manilvaの他の物件を見る

価格の位置づけ

この物件4.059 €/m²
Manilvaの標準3.964 €/m²

標準価格並み

価格はManilvaの標準価格並みです。

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Detached Villa in Manilva
1.100.000 €
Manilva · 参照番号: R5436409
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機3.855 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格1.100.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
89.800 €
購入総額1.189.800 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
419.800 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額1.336 €
管理費816 €

購入ガイド

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ManilvaのDetached Villa販売中 | €1,100,000 | Spain Developments