2 寝室·2 バスルーム·151 m²
この明るく現代的な1階のアパートメントは、マルベーリャと海岸からほんの数分の場所で平穏と快適さを提供します。シエラ・デ・ラス・ニエヴェス国立公園に囲まれた静かな住宅街に位置し、自然環境と町やビーチへのアクセスの良さを兼ね備えています—車でわずか10分です。
この住居は、2つの寝室と2つのバスルームに加え、洗練されたシーメンス製の設備が整ったオープンプランの広々としたリビングダイニングエリアを備えています。大きな窓から自然光がたっぷりと入り、南向きの35 m²のテラスへ開放されており、地中海と山々の広々とした景色を楽しみながらリラックスするのに最適です。
高品質の基準で建築されたこのアパートメントは、マーブルフロア、空気熱源システムによる床暖房、エアコン、ホームオートメーション、プライベート駐車スペースとストレージルームを含んでいます。
住民は、24時間のセキュリティ、コワーキングエリアを含むオーナーズクラブ、室内プールのあるスパ、ジム、さらにはファーマーズマーケットやコンシェルジュサービスなどの優れたコミュニティ施設を楽しむことができます。
フルタイムの住居、太陽の下でのバカンスレトリート、または賢い賃貸投資をお探しの場合、このアパートメントはマルベーリャが提供するすべてのものに近い落ち着いた環境で快適なライフスタイルを提供します。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
オヘンはマルベーリャのすぐ上の丘陵地帯にある、白壁の山村で、海岸から車ですぐの場所にありながら、本格的でより静かな選択肢を提供しています。急な古い通りと山あいの環境は、アンダルシアらしい個性と涼しい空気を求めつつ、マルベーリャのビーチや利便施設の近くにいたい購入者に魅力的です。 村の外では、この自治体には広大な海の景色を望む高台の住宅地も含まれており、その中にはラ・マイレナのコミュニティの一部もあります。そこではヴィラやアパートメントが松林に囲まれて建っています。海岸沿いの価格を満額払わずにマルベーリャの近くに住むための、コストパフォーマンスの良い方法です。
標準価格より40%低い
Ojenの標準価格より約40%低いです。この立地では割安です。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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予約金を支払い、その後、private purchase contract (contrato de arras) に署名します。この契約には、契約が成立しなかった場合に双方が支払う金額が明記されています。信頼できる弁護士が作成または確認するので、保護されますし、法的確認が終わるまでは拘束力のある署名は行われません。
中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
