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1 / 33
2.490.000 €

海の見えるエレガントなヴィラ

5 寝室·5 バスルーム·302 m²·1552 m² 敷地

物件について

この新しく改装されたヴィラは、広々としたレイアウトと豪華なアメニティを備えており、快適な生活とエンターテイメントのための理想的な隠れ家です。2フロアから成り、それぞれが独立した入口を持ち、プライバシーと利便性を提供します。

メインフロアには、ゲストとの集まりやエンターテイメントに最適な歓迎のキッチンとリビングスペースがあります。このフロアには、居住者やゲストに快適な宿泊を提供するための2つのエンスイートベッドルームもあります。さらに、物品を整理するためのボデガと別のランドリールームも完備されています。外での夜を楽しむための居心地の良い暖炉のパティオがダイニングルームに隣接しています。メインフロアには、大きな窓を通して自然光が差し込み、エレガントなデザイン要素が温かみと魅力を漂わせています。

プールエリアのレベルには、別の入口を通ってアクセスでき、さらに3つのベッドルームとバスルームがあり、大きな家族や追加のゲストに十分なスペースを提供します。庭の上の方にさらに小さな家があり、オフィスとして利用するか、さまざまなニーズに合わせて適応可能で、柔軟性を持つスペースを提供します。

プールエリアは本当にオアシスであり、サウナやスチームルームを完備したスパエリアは、リラクゼーションと若返りに最適です。プールの隣には、テレビ画面とバーベキュー設備、冷蔵庫を備えた屋根付きのダイニングエリアがあり、スタイリッシュな屋外での食事やエンターテイメントを楽しめます。

ヴィラを囲むのは豊かな庭で、雰囲気を高め、屋外活動やのんびりとした散歩のための穏やかな背景を提供します。

全体的に、このヴィラは現代的な快適さとスタイリッシュなデザインを融合させており、居住者がリラックスし、エンターテイメントを楽しみ、周囲の美しさを楽しむための静かな隠れ家を提供します。ガレージには2台分の広い駐車スペースがあります。

– カルフール、ママスベーカリーカフェや多くの他のアメニティまで車で3分。 – ビーチまで車で7分。ルーマ、ノッソ、またはシロコビーチ。

物件タイプヴィラ
価格/m²8.245 €/m²

物件詳細

寝室
5
バスルーム
5
延床面積
302 m²
敷地
1552 m²
ガレージ
専用
方角

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El Rosario, Marbella

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

マルベーリャはコスタ・デル・ソルで最も確立された高級不動産市場で、西のGuadalminaから東のCabopinoまで約27 kilometresにわたって広がっています。買い手が惹かれるのは、希少な組み合わせです。年間を通じて穏やかな気候、チャンピオンシップ・ゴルフ、Puerto Banúsの華やかさ、そして国際学校、民間医療、ミシュラン星付きダイニングといった高水準のサービス・インフラで、これに匹敵する地中海リゾートはほとんどありません。不動産の種類も、ビーチ最前列のアパートメントやゲーテッド・ゴルフコミュニティから、Sierra BlancaやGolden Mileの広大で現代的なヴィラまで幅広く揃っています。 需要を支えているのは、北ヨーロッパ各地、中東、そして近年ではアメリカ大陸からの国際的な買い手たちで、彼らはマルベーリャをライフスタイルの拠点として、また価値を保ちやすい資産として評価しています。価格帯は非常に幅広く、内陸部の手の届きやすい中古アパートメントから、8桁台後半に及ぶトロフィーホームまであります。そのため、エリアと物件タイプで検索対象を絞ることが重要です。

周辺情報
Marbella
市中心部
約 7 km
Puerto Banús
港 / マリーナ
約 14 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 33 km
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価格の位置づけ

この物件8.245 €/m²
Marbellaの標準7.705 €/m²

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Elegant Villa with Sea Views
2.490.000 €
Marbella · 参照番号: RES-56
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機8.726 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格2.490.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
201.000 €
購入総額2.691.000 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
948.000 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

購入ガイド

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MarbellaのVilla販売中 | €2,490,000 | Spain Developments