2 寝室·2 バスルーム·115 m²
この即入居可能な1階アパートはエステポナに位置し、プライベートガーデンと広いテラスを備えています。2ベッドルーム、2バスルームの物件で、建物面積は115 m²、テラス面積は30 m²です。アパートはワンフロアで、南および南西向きです。海と近隣のゴルフコースへの開放的な眺望があります。
この住居は即入居に適しています。大きな窓とスライディングドアが自然光を取り入れ、屋内と屋外のエリアを結びつけています。高品質の素材が使用されており、ポーセリンタイル、デザイナーのバスルーム、デザイナーのキッチン、ビルトインクローゼットがあります。アパートは記載された特徴を含む家具が揃っており、完成した開発の一部です。
外には広々としたテラスと庭があります。開発には、大きな屋外泳池、造園された庭、ジム、安全な地下駐車場が含まれています。また、セキュリティシステム、エレベーター、中央空調も完備しています。エステポナでは、町の中心やエステポナマリーナまで短距離で、AP-7高速道路や近隣のゴルフコースへのアクセスも良好です。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
かつては静かな漁師町だったEsteponaは、旧市街、マリーナ、海沿いエリアへの10年にわたる投資により、Costa del Solで最も話題の不動産市場のひとつへと成長しました。Marbellaと同様の気候と海岸線を、より手の届きやすい価格帯で享受できるため、新築アパートやモダンなゴルフヴィラを求める購入者に人気があります。この自治体は、個性ある町の中心部からMarbella方面のNew Golden Mile沿いに広がり、El Paraíso、Atalaya、Canceladaといったリゾートコミュニティも含まれます。 Esteponaは特に新築物件の供給に強みがあります。Costa del Solの現代的なオフプラン物件や完成済みの開発物件の多くがここにあり、ビーチまで徒歩圏内、またはゴルフコースを中心に配置されていることがよくあります。そのため、保証やエネルギー効率が備わった、モダンでメンテナンスの手間が少ない住宅を望む購入者にとって自然な選択肢となっています。
標準価格より40%低い
Esteponaの標準価格より約40%低いです。この立地では割安です。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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予約金を支払い、その後、private purchase contract (contrato de arras) に署名します。この契約には、契約が成立しなかった場合に双方が支払う金額が明記されています。信頼できる弁護士が作成または確認するので、保護されますし、法的確認が終わるまでは拘束力のある署名は行われません。
中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
