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3-4 침실·2 욕실·98-209 m²·30-235 m² 테라스
이 주거 단지는 2, 3, 4베드룸 구성의 아파트 38세대를 제공합니다. 각 아파트는 넓은 테라스, 가구가 완비된 주방, 욕실 바닥 난방, 붙박이 옷장을 갖추고 있어 현대적인 편안함과 편리함을 보장합니다. 또한 단지에서는 바다와 인근 골프 코스의 탁 트인 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다.
입주민은 인피니티 풀, 야외 짐, 사우나, 코워킹 공간, 소셜 라운지 등 다양한 편의시설을 누릴 수 있습니다. 커뮤니티에는 아름답게 조경된 정원, 보행 및 러닝 트랙, 완비된 실내 피트니스 짐도 마련되어 있습니다. CCTV와 출입 통제 시스템을 통해 보안도 철저하게 유지됩니다.
아파트에는 대형 포세린 스톤웨어 바닥재, 방음 이중창, 열교 차단 단열 시스템이 적용됩니다. 주방에는 실스톤 조리대와 보쉬 가전제품이 갖춰지며, 욕실에는 로카 위생도기와 김서림 방지 거울이 설치됩니다. 개발 단지에는 철근콘크리트 기초 구조와 비보행형 기술 지붕이 포함됩니다.
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위치
아름다운 라 알카이데사(La Alcaidesa) 지역에 위치한 이 개발 단지는 지중해와 인근 골프 코스의 숨막히는 전망을 제공합니다. 입주민은 깨끗한 해변과 고급 골프 코스까지 단 몇 분이면 도달할 수 있습니다. 이 입지는 지중해와 지브롤터 사이의 전략적인 위치에 자리해 휴식과 레크리에이션의 완벽한 조화를 제공합니다.
이 부동산에서 일상적인 장소들에 얼마나 쉽게 갈 수 있는지 간단히 보여드립니다. 높을수록 좋습니다.
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Playa de La Hacienda
9 minPlaya Alcaidesa
9 minPlaya de La Alcaidesa
9 minPlaya de Torrecarbonera
9 minPlaya del Guadalquitón
9 minPlaya del Burgo
15 minSobrevela Beach
15 minPlaya de Torreguadiaro
15 minPlaya de Sotogrande
16 minSotogrande Alquileres
16 minPlaya de Torrenueva
17 minPlaya de la Atunara
18 minClub Playa El Octogono
19 minPlaya Sotogrande
19 min유닛 유형
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3침실 아파트
474.000 €부터

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530.000 €부터

3침실 저층 아파트
435.000 €부터

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지연은 흔하므로, 저희는 낙관적인 일정이 아니라 현실적인 일정을 안내합니다. 계약서에는 유예 기간이 포함된 준공일이 명시되며, 은행 보증이 그동안 고객님의 돈을 계속 보호합니다. 지연이 발생하면 이자와 함께 전액 환불을 받을 권리가 생길 수 있습니다. 저희는 공사 진행 내내 고객님께 계속 업데이트를 드립니다.
인도 시점에 저희가 하자 점검을 도와드리고, 개발업체가 모든 문제를 수리하도록 확인합니다. 이후 스페인 법에 따라 마감은 1 year, 설비는 3 years, 구조는 10 years 동안 보장됩니다(seguros decenal). 입주 후 문제를 혼자 떠안게 되지 않습니다.
대부분의 지역에서는 Junta de Andalucía에 등록된 관광 허가를 받아 단기 임대가 가능하지만, 현재 일부 공동체에서는 이를 제한하고 있습니다. 저희는 특정 부동산의 임대 수익성에 대해 솔직하게 말씀드리고, 허가를 받을 수 없는 곳은 미리 알려드립니다. 저희가 고객님의 임대를 직접 관리하기 때문에, 벌 수 있는 수익에 대해서도 항상 솔직합니다.