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3 침실·3 욕실·120-143 m²·51-186 m² 테라스
이 개발 프로젝트는 2베드룸 및 3베드룸 아파트 총 21세대로 구성되어 있습니다. 로스 플라밍고스의 고급 주거 지역에 위치하며, 전용 정원을 갖춘 지상층 아파트, 1층 세대, 그리고 고급 듀플렉스 펜트하우스를 제공합니다. 각 아파트는 넓은 실내 공간, 오픈 플랜 주방, 그리고 인근 호수와 녹지의 아름다운 전망을 감상할 수 있는 대형 창호를 갖추고 있습니다.
입주민은 휴식과 건강 관리를 위해 설계된 다양한 편의시설을 누릴 수 있으며, 여기에는 야간 조명이 설치된 대형 야외 수영장, 전용 요가 및 필라테스 공간, 완비된 피트니스 센터, 자동 관수 시스템이 적용된 아름답게 조경된 정원이 포함됩니다. 또한 이 단지는 두 개의 보행자 출입구와 원격 제어 차량 출입 시스템을 통해 안전한 출입 환경을 제공합니다.
아파트에는 포세린 타일 바닥, 마스터 침실의 전동 셔터가 설치된 이중창 알루미늄 창호, 데크톤 상판과 에너지 효율 가전제품이 적용된 현대적인 주방 등 고품질 마감재가 사용됩니다. 욕실에는 레진 샤워 트레이, 벽걸이형 변기, 수건 라디에이터 사전 설치가 포함됩니다. 추가 사양으로는 바닥 난방, 공기열 시스템으로 구동되는 에어컨, 침실 내 USB 콘센트, 차고 내 전기차 충전 포인트, 통합 통신 시스템이 제공됩니다.
포함 문서
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위치
타라이 레지던스는 마르베야와 에스테포나 사이의 로스 플라밍고스에 위치해 필수 생활 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변까지는 차량으로 8분 거리이며, 슈퍼마켓, 레스토랑, 의료센터는 차량으로 5분 이내에 있습니다. 또한 골프 코스와 가까우며, A-7 및 AP-7 같은 주요 도로와 인접해 있어 마르베야, 지브롤터, 말라가 국제공항까지 빠르게 이동할 수 있습니다.
이 부동산에서 일상적인 장소들에 얼마나 쉽게 갈 수 있는지 간단히 보여드립니다. 높을수록 좋습니다.
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Saladillo Beach
5 minPlaya del Sol Villacana
5 minPlaza Santiago Apostol.
6 minPlaya De Casasola
6 minPlaya de Guadalmansa
7 minPlaya de Guadalmina
7 minPlaya del Velerín
9 minPlaya Guadalmina
9 minPlaya del Castor
9 minPlaya de Linda Vista
9 minPlaya Arroyo de las Cañas
10 minPlaya de San Pedro de Alcántara
11 minPlaya del Padrón
11 min유닛 유형
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3침실 아파트
758.000 €부터
3침실 펜트하우스
1.090.000 €부터
3침실 펜트하우스
1.338.000 €부터
3침실 저층 아파트
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신축은 VAT(IVA) 10%에 인지세(AJD, Andalucia에서는 1.2%)가 추가됩니다. 재판매 부동산은 대신 양도세(ITP, 7%)가 부과됩니다. 여기에 공증 비용, 등기 비용, 법률 비용이 더해집니다. 대략 매매가의 12 to 14%를 추가로 예산에 잡으시면 됩니다. 정확한 내역은 변호사가 서면으로 상세히 안내해 드립니다.
지연은 흔하므로, 저희는 낙관적인 일정이 아니라 현실적인 일정을 안내합니다. 계약서에는 유예 기간이 포함된 준공일이 명시되며, 은행 보증이 그동안 고객님의 돈을 계속 보호합니다. 지연이 발생하면 이자와 함께 전액 환불을 받을 권리가 생길 수 있습니다. 저희는 공사 진행 내내 고객님께 계속 업데이트를 드립니다.
인도 시점에 저희가 하자 점검을 도와드리고, 개발업체가 모든 문제를 수리하도록 확인합니다. 이후 스페인 법에 따라 마감은 1 year, 설비는 3 years, 구조는 10 years 동안 보장됩니다(seguros decenal). 입주 후 문제를 혼자 떠안게 되지 않습니다.
대부분의 지역에서는 Junta de Andalucía에 등록된 관광 허가를 받아 단기 임대가 가능하지만, 현재 일부 공동체에서는 이를 제한하고 있습니다. 저희는 특정 부동산의 임대 수익성에 대해 솔직하게 말씀드리고, 허가를 받을 수 없는 곳은 미리 알려드립니다. 저희가 고객님의 임대를 직접 관리하기 때문에, 벌 수 있는 수익에 대해서도 항상 솔직합니다.
