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4 침실·3 욕실·308 m²·215 m² 테라스
이 개발 프로젝트는 말라가 시내 중심부 북쪽의 평온한 게이트 커뮤니티 **피나레스 데 산 안톤(Pinares de San Antón)**에 위치한 총 13채의 고급 빌라로 구성되어 있습니다. 이 빌라들은 조용한 산자락 휴양지의 분위기와 활기찬 도심으로의 뛰어난 접근성 사이에서 완벽한 균형을 제공합니다. 유명한 말라게타 해변과 말라가의 활기찬 중심지에서 단 7분 거리에 위치해 있으며, 상점, 레스토랑, 문화 명소와 가까우면서도 프라이버시와 보안이 유지되는 주거 환경을 제공합니다.
각 빌라에는 프라이빗 솔트워터 인피니티 풀, 넉넉한 남향 테라스, 그리고 아름답게 조경된 정원이 마련되어 있습니다. 또한 업무와 여가를 모두 고려해 설계된 개인 오피스, 엔터테인먼트 룸, 와인 셀러도 포함되어 있습니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 대형 창문을 통해 빌라에서는 지중해와 산의 탁 트인 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다.
빌라의 전체 규모는 565~855m², 실내 생활 공간은 418~479m², 대지 면적은 866~2,455m²입니다. 각 빌라에는 침실 4~5개와 욕실 3~5개가 마련됩니다. 주방은 완전 빌트인으로 제공되며, SieMatic Pure Collection 옵션과 프리미엄 Miele 가전이 적용됩니다. 실내 바닥은 Lithos Moon 컬렉션의 포세린 스톤웨어 타일로 마감되며, Neolith 또는 Dekton 상판은 우아함과 내구성을 동시에 제공합니다. 또한 모든 빌라에는 바닥난방과 에어컨이 갖춰져 있습니다.
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위치
이 개발 프로젝트는 말라가 시내 중심부와 말라게타 해변에서 단 7분 거리에 위치해 있어, 거주자들에게 평온한 생활 환경과 함께 최고급 레스토랑, 쇼핑, 문화 명소로의 편리한 접근성을 제공합니다. 조용한 입지에도 불구하고 말라가의 활기찬 도시 생활을 빠르게 누릴 수 있습니다.
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Playa de la Araña
9 minPlaya Las Acacias
10 minPlaya del Peñón del Cuervo
10 minPlaya Pedregalejo
11 minPlayas del Palo
12 minPlaya Virginia
12 minPlaya Peñon
12 minPlaya Peñon del Cuervo
12 minPlaya de La Butibamba
12 minPlaya El Dedo
13 minPlaya de la Malagueta (Málaga)
17 minPlaya de la Caleta
19 min유닛 유형
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4침실 빌라
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대부분의 지역에서는 Junta de Andalucía에 등록된 관광 허가를 받아 단기 임대가 가능하지만, 현재 일부 공동체에서는 이를 제한하고 있습니다. 저희는 특정 부동산의 임대 수익성에 대해 솔직하게 말씀드리고, 허가를 받을 수 없는 곳은 미리 알려드립니다. 저희가 고객님의 임대를 직접 관리하기 때문에, 벌 수 있는 수익에 대해서도 항상 솔직합니다.