다음이 제공됩니다
2-4 침실·2-4 욕실·118-223 m²·34-220 m² 테라스
이 개발 프로젝트는 에스테포나의 뉴 골든 마일에 위치한 총 72세대의 고급 2, 3, 4베드룸 아파트로 구성되어 있습니다. 단지는 탁 트인 바다 및 산 전망을 누릴 수 있도록 설계되었으며, 각 아파트에는 넓은 테라스 또는 전용 정원이 제공됩니다. 1층 세대에는 정원이 포함되며, 펜트하우스에는 솔라리움과 플런지 풀이 마련됩니다.
입주민은 야외 수영장 2개, 온수 실내 수영장, 완비된 피트니스 짐, 스파, 코워킹 공간을 이용할 수 있습니다. 또한 단지에는 24시간 보안, 출입 통제 시스템, 카페/바가 제공됩니다. 모든 아파트에는 주차 공간과 수납 공간이 포함됩니다.
각 아파트에는 오븐, 전자레인지, 인덕션 쿡탑, 냉장고를 포함한 Siemens 가전이 설치된 Modulnova 주방이 갖춰져 있습니다. 포세린 타일 바닥, 바닥 난방, 이중창이 적용된 에너지 효율형 Technal 창호 등 고급 마감재가 기본 사양으로 제공됩니다. 스마트 홈 시스템을 통해 조명과 실내 온도를 제어할 수 있습니다. 전기차 충전 설비를 위한 사전 설치도 제공됩니다.
포함 문서
무료로 열기즉시 이용 가능 · 스팸 없음
위치
에스테포나 라 레시나에 위치한 이 개발 프로젝트는 평온한 전원 분위기를 제공하면서도 주요 지역과 가깝습니다. 푸에르토 바누스까지는 14km, 마르베야까지는 23km 거리입니다. 골프 코스와 국제학교도 차로 가까운 거리에 위치해 있습니다. 해변까지는 약 5~6km 내에 접근할 수 있습니다.
이 부동산에서 일상적인 장소들에 얼마나 쉽게 갈 수 있는지 간단히 보여드립니다. 높을수록 좋습니다.
Google 지도 도보 시간을 기준으로 합니다. 높은 점수는 장소가 가깝다는 신뢰할 만한 신호이며, 낮은 점수는 단순히 이 지역의 데이터가 적다는 의미일 수도 있어 덜 확실합니다.
Playa de Guadalmina
9 minPlaya Arroyo de las Cañas
11 minPlaya del Velerín
11 minPlaya de Guadalmansa
11 minPlaya del Castor
11 minSaladillo Beach
12 minPlaya del Sol Villacana
12 minPlaya del Padrón
12 minPlaya de Punta Plata
12 minPlaza Santiago Apostol.
13 minPlaya De Casasola
13 minPlaya Guadalmina
16 min유닛 유형
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2침실 저층 아파트
725.000 €부터
3침실 저층 아파트
855.000 €부터
2침실 아파트
875.000 €부터
3침실 아파트
945.000 €부터
3침실 펜트하우스
1.650.000 €부터
4침실 펜트하우스
2.150.000 €부터
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편의시설
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
영상 투어
공사 진행 상황
건설 중
드론 영상 · 현재 진행 상황
각 단계가 완료될 때마다 자동으로 채워집니다.
Q1 2027까지 입주 가능
약 8개월 남음 · 전액을 한 번에 내는 것이 아니라 건설 진행에 따라 단계별로 지불합니다
October 2024 · 완료
런칭
유닛이 판매를 위해 공개되었습니다.
May 2026 · 완료
공사 시작
현장 공사가 시작되었습니다.
March 2027 · 다음 단계
열쇠 인도
건축 마무리 및 열쇠 인도.
고객님의 자금은 보호됩니다
스페인 신축 주택 법에 포함된 보호 장치
모든 단계별 납부금에 대한 은행 보증 합의대로 인도되지 않으면, 법정 이자까지 포함해 전액 환불받습니다.
구조
기초, 보, 하중을 지지하는 벽. 의무적인 Seguro Decenal로 보장됩니다.
설비
부동산 거주에 영향을 주는 배관, 전기, 방습, 단열.
마감
완공된 공사에서 발생한 외관 및 마감상의 하자.
보증은 스페인 건축법(Ley 38/1999)에 따라 정해집니다. 구매 세부 사항 확인을 위해 독립 변호사를 연결해 드립니다.
결제 조건
Legally takes the unit off market
+ VAT
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Paid during the construction period
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
무료 계정 · 즉시 이용 가능
비용 계산하기
광고된 가격 외에 실제로 지불할 금액을 확인하세요.
이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.
상담사와 상담하기
국제 바이어들이 가장 많이 묻는 답을, 계약 전 미리 확인하세요. 저희는 개발사가 아닌 고객님을 위해 일하며, 비용은 전혀 들지 않습니다.
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이런 일은 사실상 거의 발생하지 않습니다. 스페인 법에 따라, 준공 전에 하시는 모든 지불은 은행 보증이나 보험(aval bancario or seguro de caución)으로 보호되어야 하며, 이는 고객님의 정확한 지불 금액에 대해 고객님 명의로 발급됩니다. 저희는 신뢰할 수 있는 변호사와 함께, 고객님이 아무것도 지불하기 전에 이 보증이 존재하는지 항상 확인합니다.
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네, 흔한 일입니다. 스페인 세금 번호(NIE)를 발급받고, 저희가 추천해 드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사를 선임합니다. 고객님의 승인이 있으면, 변호사가 위임장을 사용해 모든 절차에 고객님을 대신해 서명할 수 있습니다. 그래서 구매 전체를 해외에서 완료하실 수 있습니다. 저희는 직접 방문하거나 영상으로 보여드리는 방식의 답사를 준비하고, 변호사, 공증인, 개발업체와의 조율을 도와드립니다. 변호사는 독립적입니다. 변호사는 저희나 개발업체가 아니라 고객님을 위해 일합니다.
신축은 VAT(IVA) 10%에 인지세(AJD, Andalucia에서는 1.2%)가 추가됩니다. 재판매 부동산은 대신 양도세(ITP, 7%)가 부과됩니다. 여기에 공증 비용, 등기 비용, 법률 비용이 더해집니다. 대략 매매가의 12 to 14%를 추가로 예산에 잡으시면 됩니다. 정확한 내역은 변호사가 서면으로 상세히 안내해 드립니다.
지연은 흔하므로, 저희는 낙관적인 일정이 아니라 현실적인 일정을 안내합니다. 계약서에는 유예 기간이 포함된 준공일이 명시되며, 은행 보증이 그동안 고객님의 돈을 계속 보호합니다. 지연이 발생하면 이자와 함께 전액 환불을 받을 권리가 생길 수 있습니다. 저희는 공사 진행 내내 고객님께 계속 업데이트를 드립니다.
인도 시점에 저희가 하자 점검을 도와드리고, 개발업체가 모든 문제를 수리하도록 확인합니다. 이후 스페인 법에 따라 마감은 1 year, 설비는 3 years, 구조는 10 years 동안 보장됩니다(seguros decenal). 입주 후 문제를 혼자 떠안게 되지 않습니다.
대부분의 지역에서는 Junta de Andalucía에 등록된 관광 허가를 받아 단기 임대가 가능하지만, 현재 일부 공동체에서는 이를 제한하고 있습니다. 저희는 특정 부동산의 임대 수익성에 대해 솔직하게 말씀드리고, 허가를 받을 수 없는 곳은 미리 알려드립니다. 저희가 고객님의 임대를 직접 관리하기 때문에, 벌 수 있는 수익에 대해서도 항상 솔직합니다.
