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1-2 침실·1-2 욕실·79-114 m²·29-124 m² 테라스
이 특별한 개발 프로젝트는 라 칼라 데 미하스의 최고급 골프 코스 바로 앞에 위치한 6개의 부티크 블록 내 총 48세대 아파트로 구성되어 있습니다. 각 주거 공간은 1베드룸, 2베드룸 또는 선택형 3베드룸으로 제공되며, 넓은 테라스를 통해 골프 코스, 바다, 산의 탁 트인 파노라마 전망을 누릴 수 있습니다.
입주민은 스파, 사우나, 터키식 목욕탕, 하이드로테라피 존을 포함한 고급 웰니스 공간을 이용할 수 있습니다. 또한 최신식 피트니스 센터와 선베드 공간을 갖춘 인피니티 야외 수영장이 마련되어 있어 다양한 여가를 즐길 수 있습니다. 라운지, 주방, 프로젝터 스크린을 갖춘 프라이빗 가스트로바는 더욱 풍성한 소셜 경험을 제공합니다.
아파트에는 오픈 플랜 주방, 바닥 난방, 천장부터 바닥까지 이어지는 대형 창호가 적용됩니다. 고급 포세린 바닥재가 전 공간에 시공되며, 에너지 효율을 높이기 위해 이중창과 단열 설계가 적용됩니다. 또한 붙박이장이 제공되며, 일부 펜트하우스와 저층 세대에는 프라이빗 수영장 맞춤 옵션이 가능합니다.
포함 문서
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위치
이 개발 프로젝트는 라 칼라 데 미하스에 위치하며, 말라가 공항에서 단 25분 거리이고 마르베야 및 푸엔히롤라와도 가까운 입지를 자랑합니다. 이 지역은 최고 수준의 골프 코스, 해변, 레스토랑으로 잘 알려져 있어, 휴식과 활기찬 라이프스타일을 모두 제공합니다.
이 부동산에서 일상적인 장소들에 얼마나 쉽게 갈 수 있는지 간단히 보여드립니다. 높을수록 좋습니다.
Google 지도 도보 시간을 기준으로 합니다. 높은 점수는 장소가 가깝다는 신뢰할 만한 신호이며, 낮은 점수는 단순히 이 지역의 데이터가 적다는 의미일 수도 있어 덜 확실합니다.
Playa de las Buganvillas
13 minPlaya La Cala
14 minBrach cal
14 minPlaya del Chaparral
14 minPlaya de la Butibamba
16 minMarbellmar
19 minPlaya Marbella
20 minPlaya de Calahonda
20 minVisit Cabopino
20 minCabopino Beach
20 minPlaya Marbella Gema
21 minPlaya don Carlos
21 minPlaya de las Cañas
22 minPlaya de las Chapas
22 min유닛 유형
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1침실 펜트하우스
N/A
2침실 아파트
N/A
2침실 저층 아파트
N/A
2침실 펜트하우스
N/A
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편의시설
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영상 투어
결제 조건
secures the unit and removes it from the market
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signed after reservation
30% + VAT
on completion (est. Q2 2027)
70% + VAT
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신축은 VAT(IVA) 10%에 인지세(AJD, Andalucia에서는 1.2%)가 추가됩니다. 재판매 부동산은 대신 양도세(ITP, 7%)가 부과됩니다. 여기에 공증 비용, 등기 비용, 법률 비용이 더해집니다. 대략 매매가의 12 to 14%를 추가로 예산에 잡으시면 됩니다. 정확한 내역은 변호사가 서면으로 상세히 안내해 드립니다.
지연은 흔하므로, 저희는 낙관적인 일정이 아니라 현실적인 일정을 안내합니다. 계약서에는 유예 기간이 포함된 준공일이 명시되며, 은행 보증이 그동안 고객님의 돈을 계속 보호합니다. 지연이 발생하면 이자와 함께 전액 환불을 받을 권리가 생길 수 있습니다. 저희는 공사 진행 내내 고객님께 계속 업데이트를 드립니다.
인도 시점에 저희가 하자 점검을 도와드리고, 개발업체가 모든 문제를 수리하도록 확인합니다. 이후 스페인 법에 따라 마감은 1 year, 설비는 3 years, 구조는 10 years 동안 보장됩니다(seguros decenal). 입주 후 문제를 혼자 떠안게 되지 않습니다.
대부분의 지역에서는 Junta de Andalucía에 등록된 관광 허가를 받아 단기 임대가 가능하지만, 현재 일부 공동체에서는 이를 제한하고 있습니다. 저희는 특정 부동산의 임대 수익성에 대해 솔직하게 말씀드리고, 허가를 받을 수 없는 곳은 미리 알려드립니다. 저희가 고객님의 임대를 직접 관리하기 때문에, 벌 수 있는 수익에 대해서도 항상 솔직합니다.
