다음이 제공됩니다
2-3 침실·2 욕실·80-103 m²·12-270 m² 테라스
미하스에 위치한 이 신규 개발 프로젝트는 1, 2 또는 3베드룸의 아파트 120세대로 구성되며, 9개 동에 배치됩니다. 각 아파트는 현대적인 기술과 지속가능성을 고려해 설계되어 기능성, 밝은 채광, 그리고 편안함을 보장합니다. 모든 세대에는 주차 공간 1대분이 포함되며, 창고는 선택 사항으로 제공됩니다.
이 단지는 다양한 커뮤니티 시설을 제공하며, 여기에는 소금물 수영장 2개가 포함되고 그중 하나는 수영을 위한 인피니티 풀입니다. 또한 완비된 피트니스 시설, 온수 실내 수영장, 탈의실이 있는 사우나, 그리고 코워킹 공간 및 소셜 라운지를 갖춘 웰니스 공간도 마련되어 있습니다. 야외 공간에는 야외 주방이 있는 칠아웃 공간, 요가 테라스, 어린이 놀이 공간, 비치발리볼 코트, 퍼팅 그린, 유기농 텃밭, 그리고 경관 산책로가 포함됩니다.
아파트는 넓고 밝은 실내 공간, 고급 마감재, 그리고 현대적인 기술이 특징입니다. 주방에는 Bosch 또는 동급 브랜드의 가전제품이 완비되며, 욕실에는 백색 자기질 위생도기와 절수형 수전이 설치됩니다. 전 세대에 에어컨이 설치되며, 효율성을 위한 히트펌프 시스템이 적용됩니다. 또한 태양광 패널이 에너지 절감에 기여합니다.
포함 문서
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위치
이 단지는 미하스 코스타에 위치하며, 두 개의 골프 코스에 둘러싸여 있고 신규 360,000m² 규모의 그란 파르케 코스타 델 솔에서 불과 1km 거리에 있습니다. 매력적인 라 칼라 데 미하스와 활기찬 푸엔히롤라도 모두 3km 이내에 있어 해변, 레스토랑, 상점을 편리하게 이용할 수 있습니다. 말라가 공항까지는 차로 20분 거리입니다.
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Playa de las Buganvillas
5 minPlaya La Cala
5 minPlaya del Chaparral
6 minPlaya del Ejido
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9 minPlaya Alexis
9 minPlaya de la Butibamba
10 minPlaya de Fuengirola
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2침실 아파트
455.000 €부터
3침실 저층 아파트
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신축은 VAT(IVA) 10%에 인지세(AJD, Andalucia에서는 1.2%)가 추가됩니다. 재판매 부동산은 대신 양도세(ITP, 7%)가 부과됩니다. 여기에 공증 비용, 등기 비용, 법률 비용이 더해집니다. 대략 매매가의 12 to 14%를 추가로 예산에 잡으시면 됩니다. 정확한 내역은 변호사가 서면으로 상세히 안내해 드립니다.
지연은 흔하므로, 저희는 낙관적인 일정이 아니라 현실적인 일정을 안내합니다. 계약서에는 유예 기간이 포함된 준공일이 명시되며, 은행 보증이 그동안 고객님의 돈을 계속 보호합니다. 지연이 발생하면 이자와 함께 전액 환불을 받을 권리가 생길 수 있습니다. 저희는 공사 진행 내내 고객님께 계속 업데이트를 드립니다.
인도 시점에 저희가 하자 점검을 도와드리고, 개발업체가 모든 문제를 수리하도록 확인합니다. 이후 스페인 법에 따라 마감은 1 year, 설비는 3 years, 구조는 10 years 동안 보장됩니다(seguros decenal). 입주 후 문제를 혼자 떠안게 되지 않습니다.
대부분의 지역에서는 Junta de Andalucía에 등록된 관광 허가를 받아 단기 임대가 가능하지만, 현재 일부 공동체에서는 이를 제한하고 있습니다. 저희는 특정 부동산의 임대 수익성에 대해 솔직하게 말씀드리고, 허가를 받을 수 없는 곳은 미리 알려드립니다. 저희가 고객님의 임대를 직접 관리하기 때문에, 벌 수 있는 수익에 대해서도 항상 솔직합니다.
