다음이 제공됩니다
2-3 침실·2 욕실·102-129 m²·32-160 m² 테라스
이 개발 프로젝트는 3개 동에 걸쳐 총 55세대 아파트로 구성되어 있으며, 1베드룸, 2베드룸, 3베드룸 옵션으로 제공됩니다. 대부분의 아파트는 바다를 정면으로 조망할 수 있으며, 넓은 테라스가 지중해를 향해 열려 있습니다. 펜트하우스에는 전용 선데크가 포함되며, 자쿠지 추가 옵션도 제공됩니다. 모든 아파트에는 차고 주차 공간과 창고가 포함되어 있습니다.
단지 내에는 성인용 수영장과 별도의 어린이용 수영장이 마련되어 있으며, 주변은 조경된 정원으로 둘러싸여 있습니다. 입주민은 완비된 피트니스 시설, 자전거 주차 구역, 어린이 놀이 공간도 이용할 수 있습니다. 건물 전역에 엘리베이터 이용이 가능하며, 단지 내 공용 주차 공간도 제공됩니다.
각 아파트는 오픈형 거실, 식당, 주방 구조로 설계되어 있으며, 대형 창문을 통해 자연 채광이 풍부하게 들어오고 바다 전망을 더욱 돋보이게 합니다. 테라스는 넉넉한 크기로 제공되며, 펜트하우스의 선데크에는 자쿠지 추가 옵션이 있습니다. 모든 아파트에는 바닥 난방, 생활 온수 공급을 위한 에어로서멀 기술, 완비된 오픈형 주방이 포함됩니다.
포함 문서
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위치
이 개발 프로젝트는 **린콘 데 라 빅토리아(Rincón de la Victoria)**에 위치하며, 해변에서 약 500미터 거리에 있습니다. 말라가 시내는 A-7 및 AP-7 고속도로를 통해 자동차로 15분 거리에 있습니다. 말라가 국제공항과 AVE 고속철도역도 차로 가까운 거리에 있습니다. 인근 편의시설로는 학교, 약국, 슈퍼마켓, 버스 정류장, 그리고 아뇨레타 리조트 & 골프(Añoreta Resort & Golf)가 있습니다.
이 부동산에서 일상적인 장소들에 얼마나 쉽게 갈 수 있는지 간단히 보여드립니다. 높을수록 좋습니다.
Google 지도 도보 시간을 기준으로 합니다. 높은 점수는 장소가 가깝다는 신뢰할 만한 신호이며, 낮은 점수는 단순히 이 지역의 데이터가 적다는 의미일 수도 있어 덜 확실합니다.
Playa Benagalbón
5 minPlaya de Chilches
8 minPlaya del Rincón de la Victoria
11 minPlaya Benajarafe
11 minLa Chiringa Beach & Paddle Sup
13 minPlaya de La Butibamba
13 minPlaya Cala del Moral
13 minPlaya de la Araña
13 minPlaya Peñon
14 minPlaya Peñon del Cuervo
14 minPlaya del Peñón del Cuervo
15 minPlaya de Valle Niza
15 minPlaya Virginia
17 minPlaya El Dedo
18 min유닛 유형
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2침실 아파트
440.000 €부터
3침실 펜트하우스
750.000 €부터
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신축은 VAT(IVA) 10%에 인지세(AJD, Andalucia에서는 1.2%)가 추가됩니다. 재판매 부동산은 대신 양도세(ITP, 7%)가 부과됩니다. 여기에 공증 비용, 등기 비용, 법률 비용이 더해집니다. 대략 매매가의 12 to 14%를 추가로 예산에 잡으시면 됩니다. 정확한 내역은 변호사가 서면으로 상세히 안내해 드립니다.
지연은 흔하므로, 저희는 낙관적인 일정이 아니라 현실적인 일정을 안내합니다. 계약서에는 유예 기간이 포함된 준공일이 명시되며, 은행 보증이 그동안 고객님의 돈을 계속 보호합니다. 지연이 발생하면 이자와 함께 전액 환불을 받을 권리가 생길 수 있습니다. 저희는 공사 진행 내내 고객님께 계속 업데이트를 드립니다.
인도 시점에 저희가 하자 점검을 도와드리고, 개발업체가 모든 문제를 수리하도록 확인합니다. 이후 스페인 법에 따라 마감은 1 year, 설비는 3 years, 구조는 10 years 동안 보장됩니다(seguros decenal). 입주 후 문제를 혼자 떠안게 되지 않습니다.
대부분의 지역에서는 Junta de Andalucía에 등록된 관광 허가를 받아 단기 임대가 가능하지만, 현재 일부 공동체에서는 이를 제한하고 있습니다. 저희는 특정 부동산의 임대 수익성에 대해 솔직하게 말씀드리고, 허가를 받을 수 없는 곳은 미리 알려드립니다. 저희가 고객님의 임대를 직접 관리하기 때문에, 벌 수 있는 수익에 대해서도 항상 솔직합니다.
