다음이 제공됩니다
2-3 침실·2 욕실·74-94 m²·14-40 m² 테라스
이 개발 프로젝트는 에스테포나의 현대적인 건물에 침실 2개 또는 3개를 갖춘 아파트 43세대를 제공합니다. 배치는 전용 정원을 갖춘 1층 아파트와 최상층의 펜트하우스로 구성됩니다. 대형 창문을 통해 모든 공간에 자연광이 가득 들어오며, 거실 공간은 산 또는 조경된 정원이 내려다보이는 넓은 테라스로 자연스럽게 이어집니다.
입주민은 열대 정원과 일광욕 공간으로 둘러싸인 야외 수영장을 이용할 수 있습니다. 단지에는 또한 하맘, 사우나, 완비된 실내 체육관이 마련되어 있습니다. 가구가 비치된 라운지 공간과 통합형 주방은 코워킹 공간이자 소셜 룸으로 활용됩니다. 옥상에는 온수 자쿠지, 바비큐 공간, 야외 다이닝 공간이 조성되어 있습니다. 단지는 통제된 출입 시스템, 카메라가 포함된 비디오 인터폰, 자동 차고 게이트, 모든 층을 연결하는 엘리베이터를 갖춘 완전 폐쇄형 단지입니다. 현장에는 제세동기도 설치되어 있습니다.
각 아파트에는 완비된 주방이 제공되며, 레인지 후드, 세라믹 쿡탑, 오븐, 전자레인지, 식기세척기, 세탁기, 냉장고(Bosch 또는 동급 브랜드), 포세린 상판 및 페닌슐라가 포함됩니다. 실내 마감은 SPC 또는 라미네이트 플로팅 바닥재로 두 가지 마감 중 선택 가능하며, 테라스에는 미끄럼 방지 포세린 타일이 적용됩니다. 욕실에는 백색 포세린 위생도기, 레진 샤워 트레이, 크롬 혼합 수전, 샤워 스크린, 거울, 그리고 안방 욕실에는 더블 세면대를 갖춘 벽걸이형 가구가 설치됩니다. 침실에는 행거 레일, 수납 선반, 서랍이 포함된 붙박이장이 제공됩니다. 현관문에는 보안 잠금장치가 적용되며, 모든 창호는 단열 브레이크가 적용된 이중창 알루미늄 또는 PVC로 시공됩니다.
포함 문서
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위치
이 아파트는 코스타 델 솔의 에스테포나에 위치해 있으며, 도심, 마리나, 해변과 가깝습니다. 병원은 약 10분 거리에 있습니다. 마르베야와 푸에르토 바누스는 A-7을 따라 짧은 거리의 드라이브로 이동 가능하며, 반대 방향으로 소토그란데는 20여 분 거리에 있습니다. 말라가 공항은 40분, 지브롤터 공항은 35분 거리입니다. 인근에는 Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso Golf Club, Atalaya Golf & Country Club, Finca Cortesín 등 여러 골프 코스가 있습니다.
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Playa Beach
4 minPlaya del Cristo
4 minLa Rada Beach
5 minPlaya Seghers
5 minPlaya de la Cala
8 minPlaya de Punta Plata
8 minPlaya del Padrón
8 minPlaya Arroyo Vaquero
9 minPlaya de la Galera
9 minPlaya del Castor
9 minPlaya Bahía Dorada
10 min유닛 유형
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2침실 저층 아파트
460.000 €부터
3침실 저층 아파트
545.000 €부터
2침실 아파트
438.000 €부터
3침실 아파트
545.000 €부터
2침실 펜트하우스
519.000 €부터
3침실 펜트하우스
595.000 €부터
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신축은 VAT(IVA) 10%에 인지세(AJD, Andalucia에서는 1.2%)가 추가됩니다. 재판매 부동산은 대신 양도세(ITP, 7%)가 부과됩니다. 여기에 공증 비용, 등기 비용, 법률 비용이 더해집니다. 대략 매매가의 12 to 14%를 추가로 예산에 잡으시면 됩니다. 정확한 내역은 변호사가 서면으로 상세히 안내해 드립니다.
지연은 흔하므로, 저희는 낙관적인 일정이 아니라 현실적인 일정을 안내합니다. 계약서에는 유예 기간이 포함된 준공일이 명시되며, 은행 보증이 그동안 고객님의 돈을 계속 보호합니다. 지연이 발생하면 이자와 함께 전액 환불을 받을 권리가 생길 수 있습니다. 저희는 공사 진행 내내 고객님께 계속 업데이트를 드립니다.
인도 시점에 저희가 하자 점검을 도와드리고, 개발업체가 모든 문제를 수리하도록 확인합니다. 이후 스페인 법에 따라 마감은 1 year, 설비는 3 years, 구조는 10 years 동안 보장됩니다(seguros decenal). 입주 후 문제를 혼자 떠안게 되지 않습니다.
대부분의 지역에서는 Junta de Andalucía에 등록된 관광 허가를 받아 단기 임대가 가능하지만, 현재 일부 공동체에서는 이를 제한하고 있습니다. 저희는 특정 부동산의 임대 수익성에 대해 솔직하게 말씀드리고, 허가를 받을 수 없는 곳은 미리 알려드립니다. 저희가 고객님의 임대를 직접 관리하기 때문에, 벌 수 있는 수익에 대해서도 항상 솔직합니다.
