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3 침실·2-3 욕실·143-151 m²
이 개발 단지는 5개 동, 총 52세대의 타운하우스로 구성되어 있으며, 각 세대는 침실 3개와 욕실 23개를 갖추고 있습니다. 모든 타운하우스에는 전용 테라스, 전용 정원, 창고와 다목적실이 포함된 전용 지하 공간, 그리고 지하 주차 공간이 제공됩니다. 건축 면적은 약 210220m²입니다. 에너지 효율 등급은 A입니다. 준공 예정 시기는 2028년 말입니다.
이 게이티드 커뮤니티는 출입 통제 시스템을 갖추고 있으며, 입주민을 위한 다양한 공용 공간을 제공합니다. 성인용 및 어린이용 수영장, 선베드가 마련된 솔라리움, 사우나가 있는 웰니스 공간, 실내 체육관과 야외 바이오 짐, 코워킹 공간, 조경 정원이 포함됩니다. 바이오클라이매틱 퍼골라와 그늘진 야외 라운지 공간은 하루 종일 쾌적함을 제공합니다.
각 타운하우스는 거실, 주방, 야외 공간이 자연스럽게 연결되는 오픈 플랜 구조로 설계되었습니다. 주방은 소결석 상판, 인덕션 쿡탑, 오븐, 전자레인지, 추출 후드, 냉장고, 세탁건조기, 식기세척기가 완비되어 있습니다. 그 밖의 특징으로는 침실과 욕실의 바닥난방, 덕트형 에어컨, 이중창, 붙박이장, 누수 및 연기 감지기가 포함된 스마트 홈 시스템이 있습니다.
포함 문서
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위치
이 타운하우스는 말라가와 마르베야 사이, 엘 이게론(El Higuerón) 의 푸엔히롤라 토레블랑카 지역에 위치해 있습니다. 기차역과 A-7 및 AP-7 고속도로 진입로까지는 차로 5분 거리이며, 말라가 공항까지는 약 30분이 소요됩니다. 토레블랑카 해변은 5분, 푸엔히롤라 해변 산책로는 8분 거리에 있습니다. 미하스 골프는 15분 거리에 있으며, 슈퍼마켓, 약국, 보건소도 모두 가까운 거리에 있습니다.
이 부동산에서 일상적인 장소들에 얼마나 쉽게 갈 수 있는지 간단히 보여드립니다. 높을수록 좋습니다.
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Playa de la Torre
4 minPlaya de Carvajal
6 minHamacas El Rincón de Maria
6 minPlaya de Torreblanca
6 minPlaya de la Morera O la Perla
7 minPlaya de Tajo de la Soga
8 minPlaya de Torremuelle
8 minMi Playa
8 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya de Arroyo Hondo
9 minPlaya Malibu Palace
9 min편의시설
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