다음이 제공됩니다
1 침실·1 욕실·52-69 m²·8-161 m² 테라스
이 오프플랜 개발 프로젝트는 두 개의 동에 걸쳐 1베드룸 로프트 스타일 아파트 116세대로 구성됩니다. 아파트는 지상층 유닛부터 펜트하우스까지 다양하며, 각 세대는 거실, 주방, 침실이 연결된 오픈 플랜 구조를 갖추고 있습니다. 모든 아파트에는 전용 테라스가 포함되며, 펜트하우스에는 더 넓은 솔라리움 테라스가 제공됩니다. 건축 허가가 승인되었습니다. 공사는 2026년 3분기부터 2028년 4분기까지 진행됩니다.
이 게이트형 단지는 입주민을 위한 야외 수영장, 풀 바, 바비큐 공간, 칠아웃 존을 제공합니다. 또한 전용 피트니스 센터와 코워킹 공간도 마련됩니다. 단지 내에는 조경된 정원이 조성됩니다. 지하 주차장은 차량 진입 램프를 통해 접근 가능한 전용 주차 공간을 제공합니다. 엘리베이터는 모든 아파트 층과 지하층까지 연결됩니다.
각 아파트에는 냉장고, 오븐, 세라믹 쿡탑, 식기세척기, 세탁기, 추출 후드를 포함한 Bosch 가전이 갖춰진 풀옵션 주방이 제공됩니다. 그 밖의 특징으로는 덕트형 에어컨, 붙박이장, 라미네이트 바닥재, 포세린 욕실 타일이 있습니다. 창호는 열 차단 구조와 단열·방음 유리를 적용한 알루미늄 또는 PVC 소재입니다. 보안 현관문과 비디오 도어 엔트리 시스템도 설치됩니다.
포함 문서
무료로 열기즉시 이용 가능 · 스팸 없음
위치
이 개발 단지는 코스타 델 솔의 라스 라구나스 데 미하스에 위치하며, 해변에서 2km 떨어져 있고 이미 조성된 주거 지역에 둘러싸여 있습니다. 상점, 슈퍼마켓, 레스토랑, 의료 센터가 도보 거리 내에 있습니다. 대형 쇼핑센터도 5분 이내 거리에 있습니다. 마르베야와 말라가는 모두 차로 30분, 에스테포나는 45분 거리에 있습니다. 여러 골프 코스도 인근에 위치합니다.
이 부동산에서 일상적인 장소들에 얼마나 쉽게 갈 수 있는지 간단히 보여드립니다. 높을수록 좋습니다.
Google 지도 도보 시간을 기준으로 합니다. 높은 점수는 장소가 가깝다는 신뢰할 만한 신호이며, 낮은 점수는 단순히 이 지역의 데이터가 적다는 의미일 수도 있어 덜 확실합니다.
Playa del Ejido
5 minPlaya Alexis
7 minPlaya de la Campana
7 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya Mare Nostrum
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya de Fuengirola
9 minPlaya Para Perros
9 minPlaya de los Boliches
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya de San Francisco
10 min유닛 유형
현재 판매 중인 유닛이 아니라, 이 신축의 예시 평면도입니다. 실시간 목록과 현재 가격은 문의해 주세요.
1침실 아파트
250.800 €부터
1침실 저층 아파트
251.600 €부터
1침실 펜트하우스
368.900 €부터
지금 실제로 가능한 유닛 보기
위 평면도는 예시입니다. 오늘 이용 가능한 유닛과 실제 가격을 보내드리며, 보통 1시간 이내에 받아보실 수 있습니다.
편의시설
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
영상 투어
결제 조건
선택한 아파트를 확보하고 개인 매매 계약이 준비되는 동안 시장에서 제외합니다. 첫 번째 납부금에서 차감됩니다.
고정 예약 수수료
예약 직후 서명합니다. 건축 허가(LOM)가 이미 발급되어 있어 지체 없이 계약을 체결할 수 있습니다. 이 단계에서 매수인과 시행사 간의 합의가 공식화되며, 예약 수수료는 이 금액에서 차감됩니다.
매매가의 50% + VAT
개인 매매 계약 서명 후 12개월째에 납부하는 단계별 공사 대금입니다.
매매가의 10% + VAT
공증인 앞에서 소유권 이전 증서에 서명하는 완공 시점에 납부합니다. 열쇠는 같은 날 전달됩니다.
잔금 40% + VAT
무료 계정 · 즉시 이용 가능
비용 계산하기
광고된 가격 외에 실제로 지불할 금액을 확인하세요.
이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.
상담사와 상담하기
국제 바이어들이 가장 많이 묻는 답을, 계약 전 미리 확인하세요. 저희는 개발사가 아닌 고객님을 위해 일하며, 비용은 전혀 들지 않습니다.
네, 저희 서비스는 고객님께 무료입니다. 개발업체가 저희 수수료를 부담하지만, 저희는 특정 업체에 묶여 있지 않습니다. 따라서 시장의 모든 신축 분양을 한쪽을 다른 쪽보다 밀어주지 않고 안내해 드릴 수 있습니다. 가격은 저희를 이용하든 하지 않든 동일합니다. 저희는 해안 지역의 모든 신축 분양을 알고 있고, 개발업체를 검증하며, 어떤 곳이 믿을 만한지 솔직하게 알려드립니다.
이런 일은 사실상 거의 발생하지 않습니다. 스페인 법에 따라, 준공 전에 하시는 모든 지불은 은행 보증이나 보험(aval bancario or seguro de caución)으로 보호되어야 하며, 이는 고객님의 정확한 지불 금액에 대해 고객님 명의로 발급됩니다. 저희는 신뢰할 수 있는 변호사와 함께, 고객님이 아무것도 지불하기 전에 이 보증이 존재하는지 항상 확인합니다.
예약금을 먼저 내고, 공사 기간 동안 단계별로 납부한 뒤, 준공 시 공증인 앞에서 나머지 금액을 지불합니다. 각 단계별 납부는 은행 보증으로 보호됩니다. 저희는 모든 단계에서 은행 보증이 있는지 항상 확인하여, 고객님의 돈이 전 과정에서 안전하게 보호되도록 합니다.
네, 흔한 일입니다. 스페인 세금 번호(NIE)를 발급받고, 저희가 추천해 드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사를 선임합니다. 고객님의 승인이 있으면, 변호사가 위임장을 사용해 모든 절차에 고객님을 대신해 서명할 수 있습니다. 그래서 구매 전체를 해외에서 완료하실 수 있습니다. 저희는 직접 방문하거나 영상으로 보여드리는 방식의 답사를 준비하고, 변호사, 공증인, 개발업체와의 조율을 도와드립니다. 변호사는 독립적입니다. 변호사는 저희나 개발업체가 아니라 고객님을 위해 일합니다.
신축은 VAT(IVA) 10%에 인지세(AJD, Andalucia에서는 1.2%)가 추가됩니다. 재판매 부동산은 대신 양도세(ITP, 7%)가 부과됩니다. 여기에 공증 비용, 등기 비용, 법률 비용이 더해집니다. 대략 매매가의 12 to 14%를 추가로 예산에 잡으시면 됩니다. 정확한 내역은 변호사가 서면으로 상세히 안내해 드립니다.
지연은 흔하므로, 저희는 낙관적인 일정이 아니라 현실적인 일정을 안내합니다. 계약서에는 유예 기간이 포함된 준공일이 명시되며, 은행 보증이 그동안 고객님의 돈을 계속 보호합니다. 지연이 발생하면 이자와 함께 전액 환불을 받을 권리가 생길 수 있습니다. 저희는 공사 진행 내내 고객님께 계속 업데이트를 드립니다.
인도 시점에 저희가 하자 점검을 도와드리고, 개발업체가 모든 문제를 수리하도록 확인합니다. 이후 스페인 법에 따라 마감은 1 year, 설비는 3 years, 구조는 10 years 동안 보장됩니다(seguros decenal). 입주 후 문제를 혼자 떠안게 되지 않습니다.
대부분의 지역에서는 Junta de Andalucía에 등록된 관광 허가를 받아 단기 임대가 가능하지만, 현재 일부 공동체에서는 이를 제한하고 있습니다. 저희는 특정 부동산의 임대 수익성에 대해 솔직하게 말씀드리고, 허가를 받을 수 없는 곳은 미리 알려드립니다. 저희가 고객님의 임대를 직접 관리하기 때문에, 벌 수 있는 수익에 대해서도 항상 솔직합니다.
