다음이 제공됩니다
바다와 골프장 전망을 갖춘 아파트
이 개발 단지는 1, 2, 3베드룸 아파트 총 144세대로 구성되어 있으며, 6개의 저층 건물에 걸쳐 배치되어 있습니다. 아파트는 남향으로 설계되어 에스테포나 베이와 바예 로마노 골프 코스의 전망을 제공합니다. 모든 아파트에는 테라스가 있으며, 1층 아파트에는 전용 정원이, 펜트하우스에는 더 넓은 테라스가 제공됩니다. 완공은 2028년 5월로 예정되어 있습니다.
이 개발 단지는 게이트로 출입이 통제되며 경비실에서 모니터링됩니다. 또한 공용 수영장, 선데크, 자생 식물로 조성된 조경 정원, 피트니스 짐, 고메 라운지를 갖추고 있습니다. 각 아파트에는 전용 주차 공간 1대와 창고 1개가 포함됩니다. 엘리베이터는 주차장 층을 포함한 모든 층까지 연결됩니다. 각 아파트에는 컬러 비디오 도어 엔트리 시스템이 설치됩니다.
각 아파트에는 석영 상판, 인덕션 호브, 오븐, 전자레인지, 빌트인 식기세척기와 냉장냉동고, 세탁기가 포함된 완비형 주방이 제공됩니다. 또한 아파트에는 포세린 바닥, 냉난방 에어컨, 붙박이 옷장이 갖춰져 있습니다. 창문은 PVC 프레임의 이중창이며, 단열 롤러 블라인드가 설치됩니다. 현관문은 보강형 도어이며, 거실과 침실에는 USB 소켓이 설치됩니다.
위치
이 개발 단지는 코스타 델 솔의 뉴 골든 마일에 위치한 에스테포나 바예 로마노에 자리하고 있습니다. 에스테포나 시내까지는 차로 약 15분, 에스테포나 마리나까지는 약 12분이 소요됩니다. 아사타 골프는 6분 거리에 있으며, 에스테포나 골프와 도냐 훌리아 골프도 가까이에 있습니다. 말라가 공항과 지브롤터 공항 모두 약 45분이면 이동할 수 있습니다.
이동 편의성
이 집에서 일상적인 장소까지 얼마나 쉽게 갈 수 있는지 간단히 보여드립니다. 점수가 높을수록 좋습니다.
Google 지도 도보 시간을 기준으로 합니다. 높은 점수는 장소가 가깝다는 신뢰할 만한 신호이며, 낮은 점수는 단순히 이 지역의 데이터가 적다는 의미일 수도 있어 덜 확실합니다.
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유닛 유형
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1침실 아파트
259.000 €부터
1침실 저층 아파트
305.000 €부터
2침실 아파트
317.000 €부터
2침실 저층 아파트
343.000 €부터
2침실 펜트하우스
440.000 €부터
3침실 펜트하우스
484.000 €부터
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포함 문서
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편의시설
영상 투어
결제 조건
예약금
선택한 유닛을 확보하고 계약서가 준비되는 동안 시장에서 제외합니다
부가가치세 포함
개인 매매 계약
일반적으로 예약 후 30일 이내에 서명합니다. 구매자와 개발사 간의 계약을 공식화합니다.
+ 부가가치세
열쇠 인도 및 소유권 증서
공증인 앞에서 소유권 증서에 서명하는 완료 시점에 지급합니다. 열쇠는 같은 날 인도됩니다.
+ 부가가치세
무료 계정 · 즉시 이용 가능
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구매 비용
비용은 일반적으로 부동산 가치의 12–14% 범위입니다
총 구매 비용
가격 + 세금 및 수수료
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수치는 참고용입니다. 정확한 금액은 전문 변호사 및 모기지 브로커가 안내해 드릴 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
네 — 외국인이 스페인에서 부동산을 구입하는 데 제한은 없습니다. NIE(외국인 식별 번호, Número de Identificación de Extranjero)가 필요하며, 저희가 추천하는 법률팀을 통해 발급을 도와드릴 수 있습니다. 절차는 일반적으로 2~4주 정도 소요됩니다.
스페인 은행 계좌가 있으면 절차가 더 원활해지며, 스페인 모기지를 이용하는 경우 필수입니다. 현금 구매의 경우 강력히 권장되지만 반드시 필요한 것은 아닙니다. 저희는 비거주자를 위해 원격으로도 계좌를 개설해주는 은행들과 협력하고 있습니다.
안달루시아의 신축 부동산의 경우, 매매가에 약 12~14%를 추가로 예산에 반영하는 것이 좋습니다. 여기에는 10% VAT, 1.2% 인지세, 그리고 공증, 등기, 법률 수수료가 포함됩니다. 맞춤형 예상 비용은 이 페이지의 비용 계산기를 이용해 확인하실 수 있습니다.
네. 안달루시아에서 단기 휴가 임대를 하려면 안달루시아 지방정부(Junta de Andalucía)의 관광 임대 허가가 필요합니다. 저희 상담사가 허가, 예약, 유지보수를 모두 처리해주는 임대 관리 회사와 연결해드릴 수 있어 어디에 거주하시든 손이 거의 가지 않도록 도와드립니다.
스페인 법에 따라 모든 선분양(off-plan) 납부금은 은행 보증으로 보호되어야 합니다. 개발업체가 완공에 실패할 경우, 귀하는 이자를 포함한 전액 환불을 법적으로 받을 권리가 있습니다. 귀하의 독립 변호사가 금전이 오가기 전에 이 보증을 확인하게 됩니다.
강력히 권장됩니다. 독립적인 변호사는 계약서를 검토하고, 계획 허가를 확인하며, 해당 부동산에 걸린 미납 채무가 있는지 점검하고, 전 과정에서 귀하의 이익을 대변합니다. 저희는 코스타 델 솔 지역의 경험 많은 영어 구사 변호사들과 협력하고 있으며 소개해드릴 수 있습니다.
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