다음이 제공됩니다
1-3 침실·1-2 욕실·65-139 m²·15-73 m² 테라스
이 개발 단지는 1, 2, 3베드룸 아파트 총 144세대로 구성되어 있으며, 6개의 저층 건물에 걸쳐 배치되어 있습니다. 아파트는 남향으로 설계되어 에스테포나 베이와 바예 로마노 골프 코스의 전망을 제공합니다. 모든 아파트에는 테라스가 있으며, 1층 아파트에는 전용 정원이, 펜트하우스에는 더 넓은 테라스가 제공됩니다. 완공은 2028년 5월로 예정되어 있습니다.
이 개발 단지는 게이트로 출입이 통제되며 경비실에서 모니터링됩니다. 또한 공용 수영장, 선데크, 자생 식물로 조성된 조경 정원, 피트니스 짐, 고메 라운지를 갖추고 있습니다. 각 아파트에는 전용 주차 공간 1대와 창고 1개가 포함됩니다. 엘리베이터는 주차장 층을 포함한 모든 층까지 연결됩니다. 각 아파트에는 컬러 비디오 도어 엔트리 시스템이 설치됩니다.
각 아파트에는 석영 상판, 인덕션 호브, 오븐, 전자레인지, 빌트인 식기세척기와 냉장냉동고, 세탁기가 포함된 완비형 주방이 제공됩니다. 또한 아파트에는 포세린 바닥, 냉난방 에어컨, 붙박이 옷장이 갖춰져 있습니다. 창문은 PVC 프레임의 이중창이며, 단열 롤러 블라인드가 설치됩니다. 현관문은 보강형 도어이며, 거실과 침실에는 USB 소켓이 설치됩니다.
포함 문서
무료로 열기즉시 이용 가능 · 스팸 없음
위치
이 개발 단지는 코스타 델 솔의 뉴 골든 마일에 위치한 에스테포나 바예 로마노에 자리하고 있습니다. 에스테포나 시내까지는 차로 약 15분, 에스테포나 마리나까지는 약 12분이 소요됩니다. 아사타 골프는 6분 거리에 있으며, 에스테포나 골프와 도냐 훌리아 골프도 가까이에 있습니다. 말라가 공항과 지브롤터 공항 모두 약 45분이면 이동할 수 있습니다.
이 부동산에서 일상적인 장소들에 얼마나 쉽게 갈 수 있는지 간단히 보여드립니다. 높을수록 좋습니다.
Google 지도 도보 시간을 기준으로 합니다. 높은 점수는 장소가 가깝다는 신뢰할 만한 신호이며, 낮은 점수는 단순히 이 지역의 데이터가 적다는 의미일 수도 있어 덜 확실합니다.
Playa Arroyo Vaquero
10 minPlaya de la Galera
10 minPlaya Seghers
11 minPlaya Bahía Dorada
11 minPlaya Chica
12 minPlaya del Cristo
13 minPlaya de las Piedras de la Paloma
13 minPlaya Beach
14 minCasares Beach
14 minLa Rada Beach
17 minPlaya de la Cala
18 min유닛 유형
현재 판매 중인 유닛이 아니라, 이 신축의 예시 평면도입니다. 실시간 목록과 현재 가격은 문의해 주세요.
1침실 아파트
259.000 €부터
1침실 저층 아파트
305.000 €부터
2침실 아파트
317.000 €부터
2침실 저층 아파트
343.000 €부터
2침실 펜트하우스
440.000 €부터
3침실 아파트
484.000 €부터
지금 실제로 가능한 유닛 보기
위 평면도는 예시입니다. 오늘 이용 가능한 유닛과 실제 가격을 보내드리며, 보통 1시간 이내에 받아보실 수 있습니다.
편의시설
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
영상 투어
공사 진행 상황
건설 중
드론 영상 · 현재 진행 상황
각 단계가 완료될 때마다 자동으로 채워집니다.
Q2 2028까지 입주 가능
약 2년 남음 · 전액을 한 번에 내는 것이 아니라 건설 진행에 따라 단계별로 지불합니다
June 2026 · 완료
런칭
유닛이 판매를 위해 공개되었습니다.
June 2026 · 완료
공사 시작
현장 공사가 시작되었습니다.
May 2028 · 다음 단계
열쇠 인도
건축 마무리 및 열쇠 인도.
고객님의 자금은 보호됩니다
스페인 신축 주택 법에 포함된 보호 장치
모든 단계별 납부금에 대한 은행 보증 합의대로 인도되지 않으면, 법정 이자까지 포함해 전액 환불받습니다.
구조
기초, 보, 하중을 지지하는 벽. 의무적인 Seguro Decenal로 보장됩니다.
설비
부동산 거주에 영향을 주는 배관, 전기, 방습, 단열.
마감
완공된 공사에서 발생한 외관 및 마감상의 하자.
보증은 스페인 건축법(Ley 38/1999)에 따라 정해집니다. 구매 세부 사항 확인을 위해 독립 변호사를 연결해 드립니다.
결제 조건
선택한 유닛을 확보하고 계약서가 준비되는 동안 시장에서 제외합니다
부가가치세 포함
일반적으로 예약 후 30일 이내에 서명합니다. 구매자와 개발사 간의 계약을 공식화합니다.
+ 부가가치세
공증인 앞에서 소유권 증서에 서명하는 완료 시점에 지급합니다. 열쇠는 같은 날 인도됩니다.
+ 부가가치세
무료 계정 · 즉시 이용 가능
비용 계산하기
광고된 가격 외에 실제로 지불할 금액을 확인하세요.
이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.
상담사와 상담하기
국제 바이어들이 가장 많이 묻는 답을, 계약 전 미리 확인하세요. 저희는 개발사가 아닌 고객님을 위해 일하며, 비용은 전혀 들지 않습니다.
네, 저희 서비스는 고객님께 무료입니다. 개발업체가 저희 수수료를 부담하지만, 저희는 특정 업체에 묶여 있지 않습니다. 따라서 시장의 모든 신축 분양을 한쪽을 다른 쪽보다 밀어주지 않고 안내해 드릴 수 있습니다. 가격은 저희를 이용하든 하지 않든 동일합니다. 저희는 해안 지역의 모든 신축 분양을 알고 있고, 개발업체를 검증하며, 어떤 곳이 믿을 만한지 솔직하게 알려드립니다.
이런 일은 사실상 거의 발생하지 않습니다. 스페인 법에 따라, 준공 전에 하시는 모든 지불은 은행 보증이나 보험(aval bancario or seguro de caución)으로 보호되어야 하며, 이는 고객님의 정확한 지불 금액에 대해 고객님 명의로 발급됩니다. 저희는 신뢰할 수 있는 변호사와 함께, 고객님이 아무것도 지불하기 전에 이 보증이 존재하는지 항상 확인합니다.
예약금을 먼저 내고, 공사 기간 동안 단계별로 납부한 뒤, 준공 시 공증인 앞에서 나머지 금액을 지불합니다. 각 단계별 납부는 은행 보증으로 보호됩니다. 저희는 모든 단계에서 은행 보증이 있는지 항상 확인하여, 고객님의 돈이 전 과정에서 안전하게 보호되도록 합니다.
네, 흔한 일입니다. 스페인 세금 번호(NIE)를 발급받고, 저희가 추천해 드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사를 선임합니다. 고객님의 승인이 있으면, 변호사가 위임장을 사용해 모든 절차에 고객님을 대신해 서명할 수 있습니다. 그래서 구매 전체를 해외에서 완료하실 수 있습니다. 저희는 직접 방문하거나 영상으로 보여드리는 방식의 답사를 준비하고, 변호사, 공증인, 개발업체와의 조율을 도와드립니다. 변호사는 독립적입니다. 변호사는 저희나 개발업체가 아니라 고객님을 위해 일합니다.
신축은 VAT(IVA) 10%에 인지세(AJD, Andalucia에서는 1.2%)가 추가됩니다. 재판매 부동산은 대신 양도세(ITP, 7%)가 부과됩니다. 여기에 공증 비용, 등기 비용, 법률 비용이 더해집니다. 대략 매매가의 12 to 14%를 추가로 예산에 잡으시면 됩니다. 정확한 내역은 변호사가 서면으로 상세히 안내해 드립니다.
지연은 흔하므로, 저희는 낙관적인 일정이 아니라 현실적인 일정을 안내합니다. 계약서에는 유예 기간이 포함된 준공일이 명시되며, 은행 보증이 그동안 고객님의 돈을 계속 보호합니다. 지연이 발생하면 이자와 함께 전액 환불을 받을 권리가 생길 수 있습니다. 저희는 공사 진행 내내 고객님께 계속 업데이트를 드립니다.
인도 시점에 저희가 하자 점검을 도와드리고, 개발업체가 모든 문제를 수리하도록 확인합니다. 이후 스페인 법에 따라 마감은 1 year, 설비는 3 years, 구조는 10 years 동안 보장됩니다(seguros decenal). 입주 후 문제를 혼자 떠안게 되지 않습니다.
대부분의 지역에서는 Junta de Andalucía에 등록된 관광 허가를 받아 단기 임대가 가능하지만, 현재 일부 공동체에서는 이를 제한하고 있습니다. 저희는 특정 부동산의 임대 수익성에 대해 솔직하게 말씀드리고, 허가를 받을 수 없는 곳은 미리 알려드립니다. 저희가 고객님의 임대를 직접 관리하기 때문에, 벌 수 있는 수익에 대해서도 항상 솔직합니다.
