다음이 제공됩니다
2-3 침실·2-3 욕실·103-206 m²·15-149 m² 테라스
이 개발 프로젝트는 22,000㎡ 부지에 두 개의 동으로 나뉜 총 151세대의 아파트로 구성됩니다. 1동은 2개 층에 걸쳐 40세대로 이루어져 있으며, 2베드룸 또는 3베드룸 타입으로 제공됩니다. 1층 세대에는 35㎡ 규모의 지하 공간이 포함되어 있어, 체육관, 엔터테인먼트룸 또는 추가 생활 공간으로 맞춤 설계가 가능합니다. 2동은 4개 층에 걸쳐 111세대로 구성되며, 전용 8㎡ 수영장을 갖춘 복층 펜트하우스도 포함됩니다. 평면 구성은 유연하며 조정이 가능합니다. 준공은 2028년 말로 예정되어 있습니다.
입주민은 대형 공용 수영장, 조경 정원, 120㎡ 규모의 피트니스센터, 88㎡ 코워킹 공간, 120㎡ 소셜 라운지, 사우나를 이용할 수 있습니다. 각 세대에는 주차 공간 1면과 창고 1칸이 포함되며, 추가 주차 공간은 €15,000입니다. 펜트하우스에는 전용 루프탑 수영장이 제공되며, 1동의 1층 세대에는 전용 정원이 포함됩니다. 중간층 아파트에는 자쿠지를 옵션으로 추가할 수 있습니다.
각 아파트는 2베드룸 또는 3베드룸으로 구성되며, 마스터 침실은 15~20㎡ 규모이고 천장 높이는 2.55m입니다. 주방에는 상·하부 수납장, 180cm 아일랜드, 인덕션 쿡탑, 후드, 싱크대가 기본 설치되며, 가전제품은 업그레이드 옵션으로 제공됩니다. 욕실은 기본적으로 샤워실 1개와 욕조 1개를 포함해 완비됩니다. 히트펌프가 포함된 인버터 에어컨이 전 실에 설치됩니다. 2동 아파트에는 세탁실이 포함되며, 1동은 주방에 세탁기가 설치됩니다.
포함 문서
무료로 열기즉시 이용 가능 · 스팸 없음
위치
이 개발 프로젝트는 코스타 델 솔의 말라가 주 해안 도시 마닐바(Manilva) 에 위치합니다. 에스테포나 구시가지는 차로 약 15분 거리이며, 마르베야는 약 35분, 말라가 공항은 약 1시간 거리에 있습니다. 지브롤터 공항은 더 가까워 약 30분이면 도착할 수 있습니다. 인근에는 라 두케사 골프(La Duquesa Golf), 도냐 훌리아 골프(Doña Julia Golf) 등 여러 골프 코스가 자리하고 있습니다. 레스토랑, 상점, 해변을 갖춘 푸에르토 데 라 두케사 마리나도 차로 가까운 거리에 있습니다.
이 부동산에서 일상적인 장소들에 얼마나 쉽게 갈 수 있는지 간단히 보여드립니다. 높을수록 좋습니다.
Google 지도 도보 시간을 기준으로 합니다. 높은 점수는 장소가 가깝다는 신뢰할 만한 신호이며, 낮은 점수는 단순히 이 지역의 데이터가 적다는 의미일 수도 있어 덜 확실합니다.
Playa de Tubalita
3 minPunta Chullera Doradas
3 minPlaya Aldea Beach
5 minPlaya de la Chullera
5 minPlaya del Negro
6 minPlaya de los Toros
6 minPlaya Los Toros
6 minPlaya de la Duquesa
6 minPlaya El Castillo
6 minPlaya del Gobernador
7 minPlaya de las Arenas
7 minPlaya de Cala Sardina
7 min편의시설
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
영상 투어
공사 진행 상황
건설 중
드론 영상 · 현재 진행 상황
각 단계가 완료될 때마다 자동으로 채워집니다.
Q4 2028까지 입주 가능
약 2년 남음 · 전액을 한 번에 내는 것이 아니라 건설 진행에 따라 단계별로 지불합니다
October 2025 · 완료
런칭
유닛이 판매를 위해 공개되었습니다.
October 2025 · 완료
공사 시작
현장 공사가 시작되었습니다.
December 2028 · 다음 단계
열쇠 인도
건축 마무리 및 열쇠 인도.
고객님의 자금은 보호됩니다
스페인 신축 주택 법에 포함된 보호 장치
모든 단계별 납부금에 대한 은행 보증 합의대로 인도되지 않으면, 법정 이자까지 포함해 전액 환불받습니다.
구조
기초, 보, 하중을 지지하는 벽. 의무적인 Seguro Decenal로 보장됩니다.
설비
부동산 거주에 영향을 주는 배관, 전기, 방습, 단열.
마감
완공된 공사에서 발생한 외관 및 마감상의 하자.
보증은 스페인 건축법(Ley 38/1999)에 따라 정해집니다. 구매 세부 사항 확인을 위해 독립 변호사를 연결해 드립니다.
결제 조건
Legally takes the unit off market
deposit
A legally binding contract
of the purchase price
Nnce the structure is completed
of the purchase price
Paid on property handover
of the purchase price
무료 계정 · 즉시 이용 가능
비용 계산하기
광고된 가격 외에 실제로 지불할 금액을 확인하세요.
이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.
상담사와 상담하기
국제 바이어들이 가장 많이 묻는 답을, 계약 전 미리 확인하세요. 저희는 개발사가 아닌 고객님을 위해 일하며, 비용은 전혀 들지 않습니다.
네, 저희 서비스는 고객님께 무료입니다. 개발업체가 저희 수수료를 부담하지만, 저희는 특정 업체에 묶여 있지 않습니다. 따라서 시장의 모든 신축 분양을 한쪽을 다른 쪽보다 밀어주지 않고 안내해 드릴 수 있습니다. 가격은 저희를 이용하든 하지 않든 동일합니다. 저희는 해안 지역의 모든 신축 분양을 알고 있고, 개발업체를 검증하며, 어떤 곳이 믿을 만한지 솔직하게 알려드립니다.
이런 일은 사실상 거의 발생하지 않습니다. 스페인 법에 따라, 준공 전에 하시는 모든 지불은 은행 보증이나 보험(aval bancario or seguro de caución)으로 보호되어야 하며, 이는 고객님의 정확한 지불 금액에 대해 고객님 명의로 발급됩니다. 저희는 신뢰할 수 있는 변호사와 함께, 고객님이 아무것도 지불하기 전에 이 보증이 존재하는지 항상 확인합니다.
예약금을 먼저 내고, 공사 기간 동안 단계별로 납부한 뒤, 준공 시 공증인 앞에서 나머지 금액을 지불합니다. 각 단계별 납부는 은행 보증으로 보호됩니다. 저희는 모든 단계에서 은행 보증이 있는지 항상 확인하여, 고객님의 돈이 전 과정에서 안전하게 보호되도록 합니다.
네, 흔한 일입니다. 스페인 세금 번호(NIE)를 발급받고, 저희가 추천해 드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사를 선임합니다. 고객님의 승인이 있으면, 변호사가 위임장을 사용해 모든 절차에 고객님을 대신해 서명할 수 있습니다. 그래서 구매 전체를 해외에서 완료하실 수 있습니다. 저희는 직접 방문하거나 영상으로 보여드리는 방식의 답사를 준비하고, 변호사, 공증인, 개발업체와의 조율을 도와드립니다. 변호사는 독립적입니다. 변호사는 저희나 개발업체가 아니라 고객님을 위해 일합니다.
신축은 VAT(IVA) 10%에 인지세(AJD, Andalucia에서는 1.2%)가 추가됩니다. 재판매 부동산은 대신 양도세(ITP, 7%)가 부과됩니다. 여기에 공증 비용, 등기 비용, 법률 비용이 더해집니다. 대략 매매가의 12 to 14%를 추가로 예산에 잡으시면 됩니다. 정확한 내역은 변호사가 서면으로 상세히 안내해 드립니다.
지연은 흔하므로, 저희는 낙관적인 일정이 아니라 현실적인 일정을 안내합니다. 계약서에는 유예 기간이 포함된 준공일이 명시되며, 은행 보증이 그동안 고객님의 돈을 계속 보호합니다. 지연이 발생하면 이자와 함께 전액 환불을 받을 권리가 생길 수 있습니다. 저희는 공사 진행 내내 고객님께 계속 업데이트를 드립니다.
인도 시점에 저희가 하자 점검을 도와드리고, 개발업체가 모든 문제를 수리하도록 확인합니다. 이후 스페인 법에 따라 마감은 1 year, 설비는 3 years, 구조는 10 years 동안 보장됩니다(seguros decenal). 입주 후 문제를 혼자 떠안게 되지 않습니다.
대부분의 지역에서는 Junta de Andalucía에 등록된 관광 허가를 받아 단기 임대가 가능하지만, 현재 일부 공동체에서는 이를 제한하고 있습니다. 저희는 특정 부동산의 임대 수익성에 대해 솔직하게 말씀드리고, 허가를 받을 수 없는 곳은 미리 알려드립니다. 저희가 고객님의 임대를 직접 관리하기 때문에, 벌 수 있는 수익에 대해서도 항상 솔직합니다.
