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이 개발 단지는 총 4개 층에 걸쳐 22세대로 구성되어 있으며, 각 층에는 4세대가 배치되고 최상층에는 펜트하우스 2세대가 있습니다. 각 세대는 침실 3개, 마스터 욕실이 포함된 욕실 2개, 그리고 오픈형 거실-식당-주방 공간으로 이루어져 있습니다. 넓은 테라스는 실내 공간을 야외로 자연스럽게 확장합니다. 1층 세대에는 전용 정원과 수영장이 포함되며, 펜트하우스에는 옥상 플런지 풀이 있는 솔라리움이 제공됩니다. C 및 D 타입 세대에서는 측면 바다 전망을 누릴 수 있으며, 모든 향의 세대가 마련되어 있습니다.
이 개발 단지는 1,517m² 부지에 조성되며, 조경된 커뮤니티 정원을 갖추고 있습니다. 8세대에는 전용 수영장이 포함되어 있으며, 1층 세대에는 정원 수영장이 제공되고 펜트하우스에는 36m² 규모의 옥상 플런지 풀이 마련됩니다. 각 세대에는 지하 주차 공간 1대분과 전용 창고가 제공됩니다. 객실에서 테라스로 나가는 출입구에는 단차가 없어 접근성이 더욱 뛰어납니다.
세대에는 세탁기를 포함한 Bosch, Siemens 또는 동급 브랜드 가전이 갖춰진 완비형 주방이 제공됩니다. 최소한의 줄눈으로 마감된 대형 90x90cm 바닥 타일이 전체 공간에 시공됩니다. 붙박이 옷장에는 선반, 행거 레일, 서랍이 포함되어 있습니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 창호는 풍부한 자연채광을 들이고, 높은 수준의 단열 및 방음 성능은 실내를 조용하고 쾌적하게 유지합니다. 각 방은 Airzone 시스템을 통해 독립적으로 온도 조절이 가능합니다.
위치
이 아파트는 에스테포나에서 가장 매력적인 주거 지역 중 하나에 자리하며, 역사적인 중심지와 가깝고 코스타 델 솔의 중심부에 위치합니다. 에스테포나 마리나와 라 라다 해변은 차로 10분 이내 거리에 있습니다. A7 고속도로와 AP-7 유료도로를 통해 해안 지역으로의 접근이 용이하며, 말라가 국제공항도 국제 여행에 편리한 거리 내에 있습니다.
이동 편의성
이 집에서 일상적인 장소까지 얼마나 쉽게 갈 수 있는지 간단히 보여드립니다. 점수가 높을수록 좋습니다.
Google 지도 도보 시간을 기준으로 합니다. 높은 점수는 장소가 가깝다는 신뢰할 만한 신호이며, 낮은 점수는 단순히 이 지역의 데이터가 적다는 의미일 수도 있어 덜 확실합니다.
주변 시설
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유닛 유형
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3침실 아파트
464.000 €부터
3침실 펜트하우스
556.000 €부터
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포함 문서
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편의시설
영상 투어
결제 조건
예약금
선택한 유닛을 예약하기 위해 지불합니다.
부가가치세 포함
개인 매매 계약
개인 매매 계약서에 서명할 때 지불합니다.
개인 매매 계약 서명 시
건설 기간 중
건설 기간 동안 지불합니다.
건설 기간 중
잔금
소유권 증서에 서명하고 열쇠를 인도받는 완공 시점에 지불합니다.
완공 시
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구매 비용
비용은 일반적으로 부동산 가치의 12–14% 범위입니다
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수치는 참고용입니다. 정확한 금액은 전문 변호사 및 모기지 브로커가 안내해 드릴 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
네 — 외국인이 스페인에서 부동산을 구입하는 데 제한은 없습니다. NIE(외국인 식별 번호, Número de Identificación de Extranjero)가 필요하며, 저희가 추천하는 법률팀을 통해 발급을 도와드릴 수 있습니다. 절차는 일반적으로 2~4주 정도 소요됩니다.
스페인 은행 계좌가 있으면 절차가 더 원활해지며, 스페인 모기지를 이용하는 경우 필수입니다. 현금 구매의 경우 강력히 권장되지만 반드시 필요한 것은 아닙니다. 저희는 비거주자를 위해 원격으로도 계좌를 개설해주는 은행들과 협력하고 있습니다.
안달루시아의 신축 부동산의 경우, 매매가에 약 12~14%를 추가로 예산에 반영하는 것이 좋습니다. 여기에는 10% VAT, 1.2% 인지세, 그리고 공증, 등기, 법률 수수료가 포함됩니다. 맞춤형 예상 비용은 이 페이지의 비용 계산기를 이용해 확인하실 수 있습니다.
네. 안달루시아에서 단기 휴가 임대를 하려면 안달루시아 지방정부(Junta de Andalucía)의 관광 임대 허가가 필요합니다. 저희 상담사가 허가, 예약, 유지보수를 모두 처리해주는 임대 관리 회사와 연결해드릴 수 있어 어디에 거주하시든 손이 거의 가지 않도록 도와드립니다.
스페인 법에 따라 모든 선분양(off-plan) 납부금은 은행 보증으로 보호되어야 합니다. 개발업체가 완공에 실패할 경우, 귀하는 이자를 포함한 전액 환불을 법적으로 받을 권리가 있습니다. 귀하의 독립 변호사가 금전이 오가기 전에 이 보증을 확인하게 됩니다.
강력히 권장됩니다. 독립적인 변호사는 계약서를 검토하고, 계획 허가를 확인하며, 해당 부동산에 걸린 미납 채무가 있는지 점검하고, 전 과정에서 귀하의 이익을 대변합니다. 저희는 코스타 델 솔 지역의 경험 많은 영어 구사 변호사들과 협력하고 있으며 소개해드릴 수 있습니다.
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