다음이 제공됩니다
3-4 침실·3-4 욕실·346-350 m²·77-79 m² 테라스
이 개발 프로젝트는 채광, 프라이버시, 일상의 웰빙을 중심으로 배치된 113세대의 4개 층 구조 타운하우스로 구성됩니다. 각 타운하우스에는 모든 층을 연결하는 전용 유리문 엘리베이터가 설치되어 있으며, 높은 입지 덕분에 탁 트인 바다 및 산 전망을 누릴 수 있습니다. 내부 구성은 실내 욕실, 드레스룸, 전용 테라스를 갖춘 마스터 스위트와 붙박이장을 갖춘 추가 침실 2개, 그리고 이들이 함께 사용하는 현대적인 풀 욕실로 이루어집니다. 인도 예정 시기는 2029년 상반기입니다.
입주민은 단지 내 가장 높은 지점에 위치한 전용 웰니스 센터를 이용할 수 있으며, 이곳에는 온수 반올림픽 규격 야외 수영장, 온수 실내 수영장, 완비된 피트니스 짐, 요가 및 필라테스 스튜디오, 사우나, 하맘, 아이스 배스를 갖춘 수치료 공간이 마련됩니다. 외부에는 요가와 칼리스테닉스를 위한 5개의 스포츠 및 웰니스 존, 발리식 베드를 갖춘 야외 바, 조경 정원, 24시간 보안, 출입 통제, 프리미엄 컨시어지, 통합 유지관리 서비스, 전용 전기차 서비스가 제공됩니다.
각 타운하우스는 전용 유리문 엘리베이터로 연결된 4개 층으로 구성됩니다. 넓은 테라스에는 자쿠지, 바비큐 시설을 갖춘 야외 주방, 전용 다이닝 및 라운지 공간을 선택해 구성할 수 있습니다. 오픈플랜 주방에는 Siemens 가전제품이 기본 제공되며, 다른 브랜드를 선택할 수 있는 옵션도 마련됩니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 창호는 테라스와 정원으로 연결되며, 게스트 화장실이 공간 구성을 완성합니다. 각 타운하우스에는 전용 주차 공간 2면, 창고, 세탁실, 독립 출입구, 맞춤형 옵션이 포함됩니다.
포함 문서
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위치
이 타운하우스는 마르베야의 고지대 지역인 Elviria Sur에 위치하며, 자연 환경과 해안의 활기찬 분위기를 동시에 누릴 수 있습니다. 골프 코스는 차로 1분 거리, 가장 가까운 해변은 5분 거리, 니키 비치(Nikki Beach)는 7분(3km) 거리에 있습니다. 마르베야 중심부까지는 차로 15분이 소요되며, 푸에르토 바누스, 지중해 해안선, 파인 다이닝, 여러 골프 코스도 모두 편리하게 이동할 수 있습니다.
이 부동산에서 일상적인 장소들에 얼마나 쉽게 갈 수 있는지 간단히 보여드립니다. 높을수록 좋습니다.
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Rosario
7 minPlaya de las Chapas
8 minPlaya Marbella
8 minPlaya Buena
8 minPlaya don Carlos
9 minPlaya Marbella Gema
9 minPlaya de las Cañas
9 minLas Mimosas
10 minPlaya del Río Sequillo
10 minPlaya del Alicate
10 minCabopino Beach
10 minPlaya del Real de Zaragoza
11 minPlaya los Monteros
12 min유닛 유형
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3침실 타운하우스
850.000 €부터
4침실 타운하우스
950.000 €부터
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편의시설
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일반적으로 예약 후 30일 이내에 서명합니다. 구매자와 개발사 간의 계약을 공식화합니다.
구매 가격의
공증인 앞에서 소유권 증서에 서명할 때 완공 시 지급합니다. 열쇠는 같은 날 인도됩니다.
잔금
사 아스드 아스드 아스
아스드사드사드사드
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신축은 VAT(IVA) 10%에 인지세(AJD, Andalucia에서는 1.2%)가 추가됩니다. 재판매 부동산은 대신 양도세(ITP, 7%)가 부과됩니다. 여기에 공증 비용, 등기 비용, 법률 비용이 더해집니다. 대략 매매가의 12 to 14%를 추가로 예산에 잡으시면 됩니다. 정확한 내역은 변호사가 서면으로 상세히 안내해 드립니다.
지연은 흔하므로, 저희는 낙관적인 일정이 아니라 현실적인 일정을 안내합니다. 계약서에는 유예 기간이 포함된 준공일이 명시되며, 은행 보증이 그동안 고객님의 돈을 계속 보호합니다. 지연이 발생하면 이자와 함께 전액 환불을 받을 권리가 생길 수 있습니다. 저희는 공사 진행 내내 고객님께 계속 업데이트를 드립니다.
인도 시점에 저희가 하자 점검을 도와드리고, 개발업체가 모든 문제를 수리하도록 확인합니다. 이후 스페인 법에 따라 마감은 1 year, 설비는 3 years, 구조는 10 years 동안 보장됩니다(seguros decenal). 입주 후 문제를 혼자 떠안게 되지 않습니다.
대부분의 지역에서는 Junta de Andalucía에 등록된 관광 허가를 받아 단기 임대가 가능하지만, 현재 일부 공동체에서는 이를 제한하고 있습니다. 저희는 특정 부동산의 임대 수익성에 대해 솔직하게 말씀드리고, 허가를 받을 수 없는 곳은 미리 알려드립니다. 저희가 고객님의 임대를 직접 관리하기 때문에, 벌 수 있는 수익에 대해서도 항상 솔직합니다.
