다음이 제공됩니다
2 침실·2-4 욕실·81-151 m²·32-96 m² 테라스
이 신규 개발 프로젝트는 토록스 코스타(Torrox Costa)에서 해변에서 단 250m 거리에 위치한 현대적인 1, 2 또는 3베드룸 아파트를 제공합니다. 각 아파트는 오픈 플랜 구조의 생활 공간과 넓은 테라스를 갖추고 있으며, 층수에 따라 전용 정원, 발코니 또는 루프 테라스가 제공됩니다. 주차 공간 1대와 창고가 분양가에 포함되어 있으며, 모든 층은 엘리베이터로 지하 주차장과 연결됩니다.
단지는 완전히 폐쇄형 게이트 커뮤니티로 조성되며, 녹지 공간과 조경 정원으로 둘러싸인 대형 공용 야외 수영장을 갖추고 있습니다. 단지 내 도로는 포장되어 있으며, 출입구, 도로, 로비에는 동작 감지 센서가 장착된 저전력 조명이 설치됩니다. 비디오 인터폰 시스템으로 단지 및 각 동 출입구의 출입을 통제합니다. 지하 주차장은 강제 환기 시스템, 일산화탄소 감지기, 화재 방지 설비 및 비상 조명을 갖추고 있습니다.
각 아파트에는 하부 및 상부 수납장이 완비된 풀옵션 주방이 마련되며, 실레스톤(Silestone) 또는 동급의 상판과 함께 오븐, 인덕션 쿡탑, 추출 후드, 전자레인지, 냉장고, 식기세척기, 세탁기 등 고급 가전이 포함됩니다. 실내 바닥은 포세린 타일 마감이며, 테라스에는 미끄럼 방지 스톤웨어 타일이 사용됩니다. 창호는 단열 브레이크가 적용된 알루미늄 프레임과 이중 유리로 시공되며, 침실과 거실에는 블라인드가 설치됩니다. 욕실은 화이트 위생도기, 레진 샤워 트레이, 크롬 수전 및 샤워 스크린으로 마감됩니다.
포함 문서
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위치
이 개발 단지는 **코스타 델 솔의 토록스 코스타(Torrox Costa)**에 위치하며, 해변과 레스토랑·카페가 늘어선 해변 산책로에서 250m 거리에 있습니다. 식료품점, 철물점, 가든 센터, 약국 및 기타 상점들이 도보 거리에 위치해 있습니다. 새로운 버스 정류장과 고속도로로의 편리한 접근성 덕분에 해안 지역의 다른 곳으로도 쉽게 이동할 수 있습니다. 말라가 공항은 차량으로 약 45분, 네르하는 약 15분 거리에 있습니다.
이 부동산에서 일상적인 장소들에 얼마나 쉽게 갈 수 있는지 간단히 보여드립니다. 높을수록 좋습니다.
Google 지도 도보 시간을 기준으로 합니다. 높은 점수는 장소가 가깝다는 신뢰할 만한 신호이며, 낮은 점수는 단순히 이 지역의 데이터가 적다는 의미일 수도 있어 덜 확실합니다.
Playa de Torrox
3 minPlaya De Torrox Costa
12 minPlaya de las Lindes
14 minPlaya Laguna Beach Torrox
3 minPiso de Torrox
3 minPlaya del Peñoncillo
4 minPlaya Los Llanos
4 minPlaya las Dunas
5 minPlaya del Cenicero
6 minPlaya de El Morche
6 minPlaya Calaceite
7 minPlaya de Lagos
8 minPlaya Vilches
8 minPlaya Güilche
8 minEl Limite Nerja
8 min유닛 유형
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2침실 저층 아파트
323.000 €부터
3침실 저층 아파트
421.000 €부터
2침실 아파트
335.000 €부터
3침실 아파트
427.000 €부터
2침실 펜트하우스
347.000 €부터
3침실 펜트하우스
615.000 €부터
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신축은 VAT(IVA) 10%에 인지세(AJD, Andalucia에서는 1.2%)가 추가됩니다. 재판매 부동산은 대신 양도세(ITP, 7%)가 부과됩니다. 여기에 공증 비용, 등기 비용, 법률 비용이 더해집니다. 대략 매매가의 12 to 14%를 추가로 예산에 잡으시면 됩니다. 정확한 내역은 변호사가 서면으로 상세히 안내해 드립니다.
지연은 흔하므로, 저희는 낙관적인 일정이 아니라 현실적인 일정을 안내합니다. 계약서에는 유예 기간이 포함된 준공일이 명시되며, 은행 보증이 그동안 고객님의 돈을 계속 보호합니다. 지연이 발생하면 이자와 함께 전액 환불을 받을 권리가 생길 수 있습니다. 저희는 공사 진행 내내 고객님께 계속 업데이트를 드립니다.
인도 시점에 저희가 하자 점검을 도와드리고, 개발업체가 모든 문제를 수리하도록 확인합니다. 이후 스페인 법에 따라 마감은 1 year, 설비는 3 years, 구조는 10 years 동안 보장됩니다(seguros decenal). 입주 후 문제를 혼자 떠안게 되지 않습니다.
대부분의 지역에서는 Junta de Andalucía에 등록된 관광 허가를 받아 단기 임대가 가능하지만, 현재 일부 공동체에서는 이를 제한하고 있습니다. 저희는 특정 부동산의 임대 수익성에 대해 솔직하게 말씀드리고, 허가를 받을 수 없는 곳은 미리 알려드립니다. 저희가 고객님의 임대를 직접 관리하기 때문에, 벌 수 있는 수익에 대해서도 항상 솔직합니다.
