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3 침실·2 욕실·144 m²·42 m² 테라스
기존 해변가 주거 단지에 위치한 연면적 144m²와 42m² 테라스를 갖춘 전면 리노베이션 완료된 2층 아파트입니다. 침실 3개와 욕실 2개, 오픈형 거실·다이닝·주방 공간, 별도의 세탁실, 워크인 드레스룸으로 구성되어 있습니다. 거실과 메인 테라스에서는 정원과 바다가 보입니다. 이 아파트에는 지하 주차 공간 2면과 창고 4개가 포함되어 있으며, 건물에는 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
이 주거 단지에는 야외 수영장, 입주민 전용 피트니스 시설, 잘 가꿔진 열대 정원이 마련되어 있습니다. 또한 해변과 해안 산책로로 바로 연결되는 출입구가 있습니다. 차량은 공용 지하 주차장에 보관되며, 3대의 엘리베이터가 주차장 및 창고 층과 각 아파트를 연결합니다. 이 아파트에는 주차 공간 2면과 전용 창고 4개가 포함되어 있어 차량, 자전거, 해변 장비 등을 충분히 보관할 수 있습니다.
이 아파트는 최근 리노베이션되었으며, 2025년에 설치된 콘덴싱 가스 보일러로 구동되는 전 구역 바닥난방과 에어컨이 갖춰져 있습니다. 오픈형 주방은 완비되어 있으며 인비저블 인덕션 쿡탑, 식기세척기 2대, 테르모믹스, 와인 캐비닛이 포함되어 있습니다. 그 밖의 특징으로는 일본식 비데 일체형 변기, 전기 벽난로, 워크인 드레스룸, 별도의 세탁실, 테라스 내장형 바비큐 시설이 있습니다.
포함 문서
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위치
이 아파트는 에스테포나와 산 페드로 데 알칸타라 사이, 뉴 골든 마일의 기존 해변가 주거 단지에 위치해 있습니다. 골프 앤드 컨트리클럽, 미국계 국제학교, 5성급 리조트 호텔이 모두 약 3.5km 이내에 있으며, 약 4km 거리에 어드벤처 파크가 있고 인근에는 하이킹 및 산악자전거 코스도 있습니다. 에스테포나 중심지는 차로 15분, 푸에르토 바누스는 약 10분, 마르베야는 20분 거리에 있습니다. 말라가 공항과 지브롤터 공항 모두 1시간 이내에 الوصول 가능합니다.
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La Rada Beach
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14 min유닛 유형
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3침실 아파트
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