다음이 제공됩니다
1-3 침실·1-3 욕실·48-121 m²·11-76 m² 테라스
이 개발 프로젝트는 7개 동에 걸쳐 총 218세대 아파트로 구성되며, 개방적인 C자형 배치로 설계되었습니다. 주택 유형은 넓은 테라스를 갖춘 저층 세대부터 6층 펜트하우스까지 다양하며, 침실 1개·2개·3개, 욕실 1개 또는 2개 구성으로 제공됩니다. 가격은 €282.450부터 시작합니다. 모든 세대에는 테라스, 주차 공간, 창고가 포함됩니다. 테라스는 단지 내 다양한 방향을 향하고 있어 오전 또는 오후 햇빛을 선택할 수 있습니다. 또한 많은 테라스에는 옵션으로 개인 수영장 또는 스파를 설치할 수 있으며, 슬라이딩 파티션 벽을 추가해 침실과 거실을 연결된 오픈 공간으로 구성할 수도 있습니다.
입주민은 일광욕 데크, 해변형 진입부, 염수 정화 시스템을 갖춘 성인용 야외 인피니티 풀과 별도의 어린이 수영장을 함께 이용할 수 있습니다. 또한 온도 조절이 가능한 실내 피트니스룸, 탈의실과 일광욕 공간이 딸린 사우나, 코워킹 룸, 공용 세탁실도 마련됩니다. 단지 전역에는 가뭄에 강한 수종으로 조성된 조경 정원이 펼쳐지며, 보행자 동선과 빛 공해를 줄이는 저조도 조명이 설치됩니다. 부지는 게이트형 외곽 보안 시설과 전동 차고문을 갖추고 있으며, 모든 세대에는 영상 인터폰이 제공됩니다. 엘리베이터는 모든 층을 운행하며, 주차 공간과 창고는 지하 주차장에 위치합니다.
실내에는 대형 포세린 바닥재가 적용되며, 테라스까지 동일한 톤의 미끄럼 방지 마감으로 이어집니다. 주방은 가구와 설비가 완비된 형태로 제공되며, 포세린 상판과 함께 냉장고, 오븐, 전자레인지, 인덕션 쿡탑, 후드, 식기세척기, 세탁기, 건조기가 포함됩니다. 욕실에는 하부 수납장이 결합된 일체형 세라믹 세면대, 솔리드 서피스 샤워 트레이, 샤워 스크린, LED 거울이 설치되며, 메인 욕실에는 온도조절식 샤워 컬럼이 제공됩니다. 현관문은 방범 도어, 실내문은 화이트 래커 마감, 붙박이장은 기본 설치됩니다. 창호는 열 차단 구조의 래커 마감 알루미늄 프레임과 이중 유리로 제작되며, 일사 조절 기능과 로이 코팅이 적용됩니다. 구조체에는 10년 보증이 제공됩니다.
포함 문서
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위치
이 부지는 푸엔히롤라의 확립된 주거 지역인 로스 파코스(Los Pacos) 내, Calle Malvarrosa와 Camino de la Cantera 사이에 위치합니다. 같은 거리에는 초등학교가 있으며, 슈퍼마켓, 레스토랑, 추가 학교들도 도보 몇 분 거리에 있습니다. A-7 및 AP-7 고속도로로 바로 진입 가능하며, 푸엔히롤라에서는 말라가 중심부까지 연결되는 통근 열차를 이용할 수 있습니다. 해변은 약 1.5km 거리로, 차로 5분 내외입니다. 미하스의 골프 코스들은 내륙 방향으로 짧은 거리이며, 말라가와 마르베야 모두 해안 고속도로를 통해 이동할 수 있습니다.
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Playa de Fuengirola
3 minPlaya de San Francisco
12 minPlaya de los Boliches
5 minPlaya Alexis
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya del Ejido
8 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de la Campana
10 minPlaya Mare Nostrum
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya Para Perros
12 min유닛 유형
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1침실 저층 아파트
290.160 €부터
2침실 저층 아파트
394.160 €부터
3침실 저층 아파트
494.000 €부터
1침실 아파트
282.450 €부터
2침실 아파트
324.000 €부터
3침실 아파트
450.450 €부터
1침실 펜트하우스
399.000 €부터
2침실 펜트하우스
425.360 €부터
3침실 펜트하우스
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신축은 VAT(IVA) 10%에 인지세(AJD, Andalucia에서는 1.2%)가 추가됩니다. 재판매 부동산은 대신 양도세(ITP, 7%)가 부과됩니다. 여기에 공증 비용, 등기 비용, 법률 비용이 더해집니다. 대략 매매가의 12 to 14%를 추가로 예산에 잡으시면 됩니다. 정확한 내역은 변호사가 서면으로 상세히 안내해 드립니다.
지연은 흔하므로, 저희는 낙관적인 일정이 아니라 현실적인 일정을 안내합니다. 계약서에는 유예 기간이 포함된 준공일이 명시되며, 은행 보증이 그동안 고객님의 돈을 계속 보호합니다. 지연이 발생하면 이자와 함께 전액 환불을 받을 권리가 생길 수 있습니다. 저희는 공사 진행 내내 고객님께 계속 업데이트를 드립니다.
인도 시점에 저희가 하자 점검을 도와드리고, 개발업체가 모든 문제를 수리하도록 확인합니다. 이후 스페인 법에 따라 마감은 1 year, 설비는 3 years, 구조는 10 years 동안 보장됩니다(seguros decenal). 입주 후 문제를 혼자 떠안게 되지 않습니다.
대부분의 지역에서는 Junta de Andalucía에 등록된 관광 허가를 받아 단기 임대가 가능하지만, 현재 일부 공동체에서는 이를 제한하고 있습니다. 저희는 특정 부동산의 임대 수익성에 대해 솔직하게 말씀드리고, 허가를 받을 수 없는 곳은 미리 알려드립니다. 저희가 고객님의 임대를 직접 관리하기 때문에, 벌 수 있는 수익에 대해서도 항상 솔직합니다.
