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315.000 €591.000 €

옥상 인피니티 풀이 있는 아파트

1-3 침실·1-2 욕실·63-86 m²·21-84 m² 테라스

2028년 4분기 입주 예정총 세대수: 126

이 개발 단지는 네 개의 개별 출입구를 갖춘 단일 건물에 126세대 아파트로 구성되어 있으며, 침실 1개, 2개 또는 3개 타입으로 이루어져 있습니다. 대부분의 아파트는 남향이며, 모든 세대는 거실의 슬라이딩 도어를 통해 테라스로 연결됩니다. 가장 넓은 평면은 1층의 침실 2개 아파트이며, 상층부에서는 바다와 산 전망을 누릴 수 있습니다. 엘리베이터는 차고 층을 포함한 모든 층에 연결되며, 차고에는 전동식 출입문이 설치되어 있습니다.

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위치

이 건물은 **푸엔히롤라 로스 파코스(Los Pacos, Fuengirola)**에 위치하며, 해변에서 약 1.3km, 도심에서 2km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓, 레스토랑, 학교가 모두 도보 몇 분 거리에 있습니다. 푸엔히롤라 기차역은 차로 약 5분 거리에 있으며, 말라가와 공항으로 연결됩니다. 말라가 공항까지는 약 25분, 마르베야까지는 약 30분이 소요됩니다. 미하스 골프와 차파랄 골프도 차로 약 10분 거리에 있습니다.

이동 편의성

이 부동산에서 일상적인 장소들에 얼마나 쉽게 갈 수 있는지 간단히 보여드립니다. 높을수록 좋습니다.

도보 이동성
91/100도보 천국
대중교통
88/100매우 우수

Google 지도 도보 시간을 기준으로 합니다. 높은 점수는 장소가 가깝다는 신뢰할 만한 신호이며, 낮은 점수는 단순히 이 지역의 데이터가 적다는 의미일 수도 있어 덜 확실합니다.

Playa de Fuengirola

3 min

Playa de San Francisco

12 min

Playa de los Boliches

5 min

Playa Alexis

8 min

Playa de Santa Amalia

8 min

Playa del Ejido

8 min

Playa de las Gaviotas

8 min

PLAYA LA SIRENA

8 min

Playa de Torreblanca

10 min

Playa de la Campana

10 min

Playa Mare Nostrum

11 min

Playa Los Tajos

11 min

Playa Para Perros

12 min

유닛 유형

현재 판매 중인 유닛이 아니라, 이 신축의 예시 평면도입니다. 실시간 목록과 현재 가격은 문의해 주세요.

예시 평면도

2침실 저층 아파트

370.000 €부터

64
83-84
욕실 2개
예시 평면도

2침실 아파트

339.000 €부터

63-75
23-31
욕실 2개
예시 평면도

3침실 아파트

403.000 €부터

82-86
21-23
욕실 2개

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위 평면도는 예시입니다. 오늘 이용 가능한 유닛과 실제 가격을 보내드리며, 보통 1시간 이내에 받아보실 수 있습니다.

편의시설

바다 전망
야외 수영장
해변 근처
도시 근처
차고
인피니티 풀
레스토랑 근처
상점 근처
학교 근처
산 전망
중개인과 뷰잉 예약

날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.

영상 투어

결제 조건

1
Immediately

Reservation

Legally takes the unit off market

€5.500Deposit
2
On signing

Private Purchase Contract

A legally binding contract

20%+ VAT of the purchase price
3
During construction

Staged Payments

Split into 3 payments

20%+ VAT of the purchase price
4
During key delivery

Final Payment

Paid on property handover

60%+ VAT of the purchase price

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모기지 계산기1.104 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격315.000 €
세금 및 수수료
IVA / VAT 10% · 인지세 1.2% · 법률 비용 1% · 공증 및 등기
40.130 €
총 구매 비용355.130 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
134.630 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

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옥상 인피니티 풀이 있는 아파트
315.000 € – 591.000 €
Fuengirola, Malaga · 참조: DEV-AHS
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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신축은 VAT(IVA) 10%에 인지세(AJD, Andalucia에서는 1.2%)가 추가됩니다. 재판매 부동산은 대신 양도세(ITP, 7%)가 부과됩니다. 여기에 공증 비용, 등기 비용, 법률 비용이 더해집니다. 대략 매매가의 12 to 14%를 추가로 예산에 잡으시면 됩니다. 정확한 내역은 변호사가 서면으로 상세히 안내해 드립니다.

지연은 흔하므로, 저희는 낙관적인 일정이 아니라 현실적인 일정을 안내합니다. 계약서에는 유예 기간이 포함된 준공일이 명시되며, 은행 보증이 그동안 고객님의 돈을 계속 보호합니다. 지연이 발생하면 이자와 함께 전액 환불을 받을 권리가 생길 수 있습니다. 저희는 공사 진행 내내 고객님께 계속 업데이트를 드립니다.

인도 시점에 저희가 하자 점검을 도와드리고, 개발업체가 모든 문제를 수리하도록 확인합니다. 이후 스페인 법에 따라 마감은 1 year, 설비는 3 years, 구조는 10 years 동안 보장됩니다(seguros decenal). 입주 후 문제를 혼자 떠안게 되지 않습니다.

대부분의 지역에서는 Junta de Andalucía에 등록된 관광 허가를 받아 단기 임대가 가능하지만, 현재 일부 공동체에서는 이를 제한하고 있습니다. 저희는 특정 부동산의 임대 수익성에 대해 솔직하게 말씀드리고, 허가를 받을 수 없는 곳은 미리 알려드립니다. 저희가 고객님의 임대를 직접 관리하기 때문에, 벌 수 있는 수익에 대해서도 항상 솔직합니다.