+34 656 450 023
1 / 22
420.000 €

전망이 훌륭한 세련된 아파트 – 휴가 또는 상시 거주에 이상적

2 침실·2 욕실·127 m²

매물 정보

편안한 전망과 일상적인 안락함이 어우러진 집에 오신 것을 환영합니다. 이 아름답게 유지된 넓은 아파트는 편안한 휴가와 고품질의 연중 생활을 위한 완벽한 환경을 제공합니다. 이 부동산의 하이라이트는 놀라운 파노라마 전망으로, 지붕과 울창한 녹지를 넘어 반짝이는 바다까지 우아하게 펼쳐져 있습니다.

집의 중심은 아늑한 벽난로가 있는 넓은 거실로, 따뜻하고 세련된 분위기를 만들어냅니다. 주방은 새로 개조되었으며 인접한 세탁실과 편리하게 연결되어 있습니다.

아파트는 두 개의 넉넉한 침실과 샤워가 설치된 두 개의 욕실을 제공합니다. 마스터 침실은 테라스로 직접 연결되어 있어 아침의 아름다운 전망을 즐기기 위해 침대에서 일어나 바로 나갈 수 있습니다.

넓고 햇볕이 잘 드는 테라스는 고급 유리 커튼으로 장착되어 있어 다목적으로 사용할 수 있는 추가 생활 공간으로 변환됩니다. 겨울철에는 태양을 완전히 보호하며, 여름에는 유리를 완전히 열어 부드러운 바닷바람을 느낄 수 있습니다.

커뮤니티는 거주자를 위한 실용적인 편의시설을 제공합니다. 아름답게 가꿔진 녹지 공간, 아늑한 수영장 구역 및 넓은 주차 공간이 마련되어 있습니다.

조용한 이웃에 위치한 이 부동산은 편안함과 편리함을 완벽하게 조화롭게 합니다: 현지 식당, 경치 좋은 산책로, 버스 정류장, 테니스 및 패들, 골프장, 대형 반려견 공원까지 도보 거리 내에 있습니다. 모든 현지 서비스와 아름다운 모래 해변까지 차로 몇 분 거리에 있습니다. 주요 도로에 빠르고 쉽게 접근할 수 있습니다.

이 아파트는 새로운 소유자를 맞이할 준비가 되어 있습니다. 오늘 저희에게 연락하여 개인적인 관람을 예약하세요!

매물 유형아파트
가격/m²3.307 €/m²
건축 연도1986

매물 정보

침실
2
욕실
2
건축 면적
127 m²
실내 면적
77 m²
테라스
37 m²
수영장
공용
정원
공용
방향
건축 연도
1986

특징

벽난로

지역 둘러보기

Sitio de Calahonda, Mijas CostaGoogle 지도에서 열기
Sitio de Calahonda, Mijas Costa

지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.

미하스 코스타는 미하스 시의 해안 지대로, 푸엔히롤라와 마르베야 사이 해안을 따라 이어지며 라 칼라 데 미하스, 칼라온다, 리비에라 델 솔 같은 인기 지역들을 포함합니다. 휴가용 주택과 상시 거주 모두에 있어 서부 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 지역 중 하나로, 해변, 골프, 그리고 좋은 가성비를 제공합니다. 부동산은 해변 바로 앞 및 해변 인근 아파트, 골프 및 주거 단지 내 타운하우스, 그리고 빌라까지 매우 다양한 가격대와 스타일로 구성되어 있습니다.

주변 정보
Puerto de Fuengirola
항구 / 마리나
약 6km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 23km
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가격 맥락 보기

이 매물3.307 €/m²
Mijas Costa의 일반 가격4.669 €/m²

일반 가격보다 29% 낮음

Mijas Costa의 일반 가격보다 약 29% 낮습니다. 이 지역에서는 매우 좋은 가치입니다.

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Elegant apartment with panoramic views and fantastic terrace – Perfect for holidays or permanent living
420.000 €
Mijas Costa · 참조: 644-00451P
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기1.472 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격420.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
35.400 €
총 구매 비용455.400 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
161.400 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

재산세(IBI), 연간550 €
쓰레기 수거세160 €

구매 가이드

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재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

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