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815.000 €

부티크 1층 아파트 칼라 데 미하스

2 침실·2 욕실·80 m²

매물 정보

일부 부동산은 단순히 기준을 충족합니다. 반면에 다른 부동산은 진정으로 당신을 멈추게 합니다. 이것이 그 중 하나입니다. 2개의 침실과 2개의 욕실이 있는 1층 아파트로, 코스타 델 솔에서 제가 작업한 가장 세심하게 계획된 개발 중 하나에 위치하고 있습니다. 단순한 새 건물이 아닙니다. 건축에서부터 마지막 마감까지 모든 세부사항을 완벽하게 맞춘 결과물이며, 입장하는 순간 그 기분을 느낄 수 있습니다. 80 m²의 내부 공간은 남향의 자연광을 최대한 활용하도록 설계되어 있으며, 넓고 개방적인 거실 공간은 58 m²의 테라스와 전용 수영장으로 매끄럽게 이어집니다. 실내와 실외 간의 원활한 전환은 북유럽에서 온 제 고객들이 지중해에서의 삶을 상상할 때 그리는 그림 그대로입니다: 일어나서 문을 열고, 그곳에 있는 것 — 따뜻함, 조용함, 그리고 먼 바다의 푸른 색을 느끼는 것입니다. 이 개발은 게이트가 있으며 프라이빗한 특성을 지니고 있으며, 진정한 부티크의 특징을 가지고 있습니다. 제한된 수의 주택으로 프라이버시와 같은 생각을 가진 소유자들로 구성된 커뮤니티를 보장합니다. 공동 시설은 예상 이상의 수준입니다: 해변과 지중해를 직접 바라보는 인피니티 풀, 편안한 엔터테인먼트를 위한 야외 주방, 좋은 와인을 선호하는 이들을 위한 개인 와인 저장고가 딸린 다목적 룸, 전문 등급 기계로 완비된 체육관. 이 옆에는 수영 및 저충격 수중 훈련을 위해 설계된 무한풀 시스템과 휴식 및 회복을 위한 수치료 리트리트가 있습니다. 다른 어떤 상황에서도 5성급 호텔에서만 찾을 수 있는 리조트 수준의 편의시설입니다. 위치는 또 다른 장점을 제공합니다. 코스타 델 솔의 가장 유명한 골프장인 칼라노바, 라 칼라 골프, 미라플로레스, 엘 차파랄에 둘러싸여 있어 골프에 대한 열정을 갖고 질 좋은 세컨드 홈을 원하는 구매자에게 자연스러운 선택이 됩니다. 해변과 매력적인 마을인 라 칼라 데 미하스까지는 차로 6분, 그곳에는 레스토랑, 상점 그리고 동시에 진정성과 세계적 분위기를 느낄 수 있는 독특한 분위기가 있습니다. 주차는 개인 및 지하 주차장으로, 저장 공간이 포함되어 있습니다. 모든 점을 고려하여 도착하고 정착하고 편안하게 쉴 수 있도록 되어 있습니다.

매물 유형1층 아파트
가격/m²10.188 €/m²
건축 연도2025

매물 정보

침실
2
욕실
2
건축 면적
80 m²
테라스
58 m²
수영장
개인
차고
개인
방향
건축 연도
2025

특징

엘리베이터
헬스장

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Cala de Mijas, Mijas CostaGoogle 지도에서 열기
Cala de Mijas, Mijas Costa

지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.

미하스 코스타는 미하스 시의 해안 지대로, 푸엔히롤라와 마르베야 사이 해안을 따라 이어지며 라 칼라 데 미하스, 칼라온다, 리비에라 델 솔 같은 인기 지역들을 포함합니다. 휴가용 주택과 상시 거주 모두에 있어 서부 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 지역 중 하나로, 해변, 골프, 그리고 좋은 가성비를 제공합니다. 부동산은 해변 바로 앞 및 해변 인근 아파트, 골프 및 주거 단지 내 타운하우스, 그리고 빌라까지 매우 다양한 가격대와 스타일로 구성되어 있습니다.

주변 정보
Puerto de Fuengirola
항구 / 마리나
약 6km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 23km
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가격 맥락 보기

이 매물10.188 €/m²
Mijas Costa의 일반 가격4.669 €/m²

시세 상단: 일반 가격보다 118% 높음

Mijas Costa의 평균 가격보다 약 118% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.

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BOUTIQUE GROUND FLOOR CALA DE MIJAS
815.000 €
Mijas Costa · 참조: 644-00454P
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기2.856 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격815.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
67.000 €
총 구매 비용882.000 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
311.500 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

구매 가이드

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예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.

재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

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Mijas Costa의 Ground Floor Apartment 매물 | €815,000 | Spain Developments