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3.100.000 €

라 칼라 골프의 파노라마 전망을 갖춘 디자인 빌라

5 침실·5 욕실·890 m²·1519 m² 대지

매물 정보

Casa Aqua는 빛, 물, 개방적인 전망으로 형성된 현대적인 빌라로, 라 칼라 골프의 평화로운 환경에 자리 잡고 있습니다. 건축은 세련되고 인상적이며, 높은 천장, 바닥부터 천장까지 이어지는 유리 및 주변 경관이 내부의 일부가 되는 구조입니다.

이름답게 Villa Aqua는 물로 정의됩니다. 우아한 분수, 반사 세부 사항, 두 개의 층에 걸쳐 배치된 더블 인피니티 풀은 빌라의 독특한 디자인 감각을 만들어냅니다. 넓은 야외 테라스는 주변 경관을 아름답게 감싸며, 상층의 솔라리움은 해안까지 이어지는 빌라의 최고의 전망 중 일부를 제공합니다.

실내에서는 부드러운 현대적인 색조와 자연적인 질감, 정교한 마감이 이어집니다. 편안함은 세심하게 고려되었으며, 전체에 걸쳐 바닥 난방과 에너지 효율성을 개선하기 위한 태양광 패널이 설치되어 있습니다.

비즈니스 공간은 상층의 두 개의 욕실 딸린 침실과 하층의 세 개의 추가 침실로 구성되어 있습니다. 하층에는 사적 영화관, 체육관 및 사우나가 있어 완벽한 웰니스 및 오락 공간을 제공합니다.

24시간 보안이 제공되는 조용한 라 칼라 골프 단지에 위치한 Villa Aqua는 개인 정보 보호, 공간, 자연과의 강한 연결을 제공하며, 해안에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다.

매물 유형빌라
가격/m²3.483 €/m²
건축 연도2025

매물 정보

침실
5
욕실
5
화장실
1
건축 면적
890 m²
실내 면적
756 m²
대지
1519 m²
수영장
개인
정원
개인
차고
개인
방향
북서
에너지 등급
A
건축 연도
2025

특징

지하실
발코니
솔라리움
자쿠지
사우나
헬스장

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La Cala Golf Resort, Mijas CostaGoogle 지도에서 열기
La Cala Golf Resort, Mijas Costa

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미하스 코스타는 미하스 시의 해안 지대로, 푸엔히롤라와 마르베야 사이 해안을 따라 이어지며 라 칼라 데 미하스, 칼라온다, 리비에라 델 솔 같은 인기 지역들을 포함합니다. 휴가용 주택과 상시 거주 모두에 있어 서부 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 지역 중 하나로, 해변, 골프, 그리고 좋은 가성비를 제공합니다. 부동산은 해변 바로 앞 및 해변 인근 아파트, 골프 및 주거 단지 내 타운하우스, 그리고 빌라까지 매우 다양한 가격대와 스타일로 구성되어 있습니다.

주변 정보
Puerto de Fuengirola
항구 / 마리나
약 6km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 23km
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가격 맥락 보기

이 매물3.483 €/m²
Mijas Costa의 일반 가격4.669 €/m²

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A Design-Led Villa with Panoramic Views in La Cala Golf
3.100.000 €
Mijas Costa · 참조: 644-00461P
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기10.864 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격3.100.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
249.800 €
총 구매 비용3.349.800 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
1.179.800 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

재산세(IBI), 연간2.800 €
커뮤니티 비용390 €

구매 가이드

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Mijas Costa의 Villa 매물 | €3,100,000 | Spain Developments