3 침실·2 욕실·110 m²
이 아름답게 리모델링된 3침실, 2욕실의 주택을 La Quinta의 독점적인 폐쇄형 커뮤니티인 Los Almendros에서 발견하세요. 현대적인 디자인이 자연의 평온함과 만나는 곳입니다.
이 부동산은 남향 테라스를 통해 실내외 생활이 원활하게 연결되며, 하루 종일 햇살을 받아들여 멋진 계곡과 바다의 파노라마 전망을 제공합니다.
내부는 세련된 자연 톤과 고급 마감재로 완전히 리노베이션 되었으며, 밝은 오픈 플랜 거실은 현대적인 목재 디테일을 갖춘 세련된 주방과 매끄럽게 연결됩니다. 우아한 욕실은 진정한 스파 같은 경험을 선사합니다.
평화로운 폐쇄형 커뮤니티 내에서 대형 수영장, 울창한 정원, 테니스 코트에 접근할 수 있는 리조트 스타일의 생활을 즐기세요. 고요함에도 불구하고, 이 주택은 Marbella와 Puerto Banús의 편의 시설, 골프 코스, 해변까지 차로 짧은 거리입니다.
현대적인 편안함과 안달루시아의 매력이 완벽하게 어우러진 곳입니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Benahavís는 코스타 델 솔의 독점적인 내륙 지역으로, Marbella와 Estepona 뒤편의 산악 자치구이며 게이티드 골프 리조트와 대형 프라이빗 빌라의 대명사가 되었습니다. 이곳에는 La Zagaleta, La Quinta, Los Flamingos를 포함한 스페인에서 가장 명망 높은 주소지들이 있으며, 프라이버시, 보안, 탁 트인 전망이 프리미엄을 형성합니다. 이러한 명성에도 불구하고, Benahavís에는 이 지역의 미식 수도로 알려진 매력적인 하얀 마을도 있습니다. 이곳은 주로 빌라 시장이지만, 골프 밸리에는 리조트 커뮤니티 내의 고급 사양 아파트와 타운하우스도 있습니다. 이곳의 구매자들은 대개 넓은 공간, 프라이버시, 그리고 먼 바다 또는 산 전망을 원하면서도 Marbella와 Puerto Banús에서 차로 가까운 거리를 유지하길 바랍니다.
일반 가격보다 13% 낮음
Benahavis의 일반 가격보다 약 13% 낮습니다. 이 지역에서는 매우 좋은 가치입니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
Benahavis에서 500.000 €~700.000 € 가격대의 새로운 아파트 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.
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구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.
저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.
예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.
재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
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