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1 / 35
899.000 €

로스 미라도레스 델 솔, 벨에어 에스테포나의 타운하우스

3 침실·2 욕실·134 m²

매물 정보

로스 미라도레스 델 솔, 벨에어 에스테포나에 위치한 이 타운하우스는 2022년에 건축된 커뮤니티 내 최고의 유닛 중 하나로, 고급 자재로 완벽한 상태로 제공됩니다. 효율적인 구조와 넓은 침실을 제공합니다.

1층에는 개방형 주방과 거실이 있으며, 자연스럽게 남향 테라스로 연결되어 일상 생활과 사교 모임에 적합합니다. 이 층에는 손님용 욕실도 마련되어 있습니다.

2층에는 세 개의 넓은 침실이 있습니다. 마스터 침실에는 전용 욕실, 워크인 클로젯이 있으며, 전용 테라스에 접근할 수 있습니다. 나머지 두 개의 침실도 널찍하며, 훌륭한 저장 공간을 갖추고 가족 욕실을 공유합니다.

이 property's의 하이라이트는 넓은 옥상 솔라리움으로, 멋진 바다 전망과 하루 종일 햇빛을 즐길 수 있는 개인 공간입니다. 식사 공간, 라운지, 야외 주방을 위한 충분한 공간을 갖추고 있어, 마르베야의 일몰을 즐기며 편안하게 지내고 사교를 즐기기에 완벽한 장소입니다.

이외에도 주차 공간과 저장실이 포함됩니다. 로스 미라도레스 델 솔 커뮤니티는 주민들을 위한 수영장과 조경된 정원을 제공합니다.

해변, 골프장, 레스토랑, 슈퍼마켓 및 쇼핑 지역과 가까워 현대적인 생활과 지중해 생활을 결합하고자 하는 분들에게 이상적인 주택입니다.

매물 유형타운하우스
가격/m²6.709 €/m²
건축 연도2023

매물 정보

침실
3
욕실
2
화장실
3
건축 면적
134 m²
테라스
146 m²
수영장
공용
정원
공용
차고
개인
방향
건축 연도
2023

지역 둘러보기

Estepona, Malaga

지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.

한때 조용한 어촌이었던 Estepona는 구시가지, 마리나, 해변가에 대한 10년에 걸친 투자 덕분에 Costa del Sol에서 가장 많이 화제가 되는 부동산 시장 중 하나로 성장했습니다. 더 합리적인 가격대에서 Marbella와 비슷한 기후와 해안선을 누릴 수 있어, 신축 아파트와 현대적인 골프 빌라를 찾는 구매자들에게 특히 인기가 많습니다. 이 지방자치구는 개성 있는 도심에서 시작해 Marbella 방향의 New Golden Mile을 따라 뻗어 있으며, El Paraíso, Atalaya, Cancelada 같은 리조트 커뮤니티를 포함합니다. Estepona는 특히 신축 매물이 강세입니다. Costa del Sol의 현대적인 오프플랜 및 즉시 입주 가능한 개발 단지 중 상당수가 이곳에 있으며, 해변까지 도보 거리이거나 골프 코스를 중심으로 조성된 경우가 많습니다. 그래서 보증과 에너지 효율이 갖춰진 현대적이고 관리가 쉬운 주택을 원하는 구매자들에게 자연스러운 선택지가 됩니다.

주변 정보
Puerto de Estepona
항구 / 마리나
약 2km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 64km
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가격 맥락 보기

이 매물6.709 €/m²
Estepona의 일반 가격5.796 €/m²

시세 상단: 일반 가격보다 16% 높음

Estepona의 평균 가격보다 약 16% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.

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This townhouse in Los Miradores del Sol, Bel-Air Estepona
899.000 €
Estepona · 참조: 644-00614P
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기3.150 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격899.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
73.720 €
총 구매 비용972.720 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
343.420 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

재산세(IBI), 연간712 €
커뮤니티 비용238 €
쓰레기 수거세137 €

구매 가이드

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재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

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Estepona의 Town House 매물 | €899,000 | Spain Developments