3 침실·3 욕실·145 m²
베나하비스의 라 퀸타에 위치한 이 뛰어난 듀플렉스 펜트하우스는 고급스러움, 프라이버시 및 환상적인 전경을 제공합니다. 푸에르토 반우스에서 차로 7분 거리에 있으며, 누에바 안달루시아의 저명한 골프 밸리 내 세 곳의 골프장과도 가까워 골프 애호가 및 코스타 델 솔의 생활 방식을 추구하는 분들에게 적합한 주택입니다.
총 면적 308 m²의 이 부동산은 124 m²의 세련된 실내 공간과 개인 수영장이 마련된 넓은 163 m²의 테라스를 갖추고 있습니다. 남향의 펜트하우스는 하루 종일 햇빛을 받으며 지중해와 상징적인 라 콘차 산의 장관을 포함한 놀라운 전망을 감상할 수 있습니다.
실내에는 넉넉한 크기의 침실 3개와 현대적인 욕실 3개(그 중 2개는 전용 욕실)가 있습니다. 오픈 플랜 구조의 주방과 거실은 현대적인 생활과 원활한 연회를 위해 설계되었으며, 야외 테라스와 바로 이어집니다.
추가 시설로는:
2개의 지하 주차 공간 개인 저장실 공동 수영장 단 18개의 독점 주택으로 이루어진 폐쇄 커뮤니티
코스타 델 솔에서 가장 수요가 높은 지역 중 하나에 위치한 고급스러운 주거 공간을 소유할 수 있는 드문 기회입니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Benahavís는 코스타 델 솔의 독점적인 내륙 지역으로, Marbella와 Estepona 뒤편의 산악 자치구이며 게이티드 골프 리조트와 대형 프라이빗 빌라의 대명사가 되었습니다. 이곳에는 La Zagaleta, La Quinta, Los Flamingos를 포함한 스페인에서 가장 명망 높은 주소지들이 있으며, 프라이버시, 보안, 탁 트인 전망이 프리미엄을 형성합니다. 이러한 명성에도 불구하고, Benahavís에는 이 지역의 미식 수도로 알려진 매력적인 하얀 마을도 있습니다. 이곳은 주로 빌라 시장이지만, 골프 밸리에는 리조트 커뮤니티 내의 고급 사양 아파트와 타운하우스도 있습니다. 이곳의 구매자들은 대개 넓은 공간, 프라이버시, 그리고 먼 바다 또는 산 전망을 원하면서도 Marbella와 Puerto Banús에서 차로 가까운 거리를 유지하길 바랍니다.
시세 상단: 일반 가격보다 66% 높음
Benahavis의 평균 가격보다 약 66% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
Benahavis에서 1.300.000 €~1.700.000 € 가격대의 새로운 펜트하우스 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.
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구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.
저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.
예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.
재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
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